Увы, срок действия льготной программы «Господдержка 2020» заканчивается 1 июля 2024 года.
Банки предоставляют кредиты по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Но “лавочка” скоро закроется и ипотека станет кому-то недоступной, так как в планах правительства сделать её адресной.
Какие преимущества льготных программ?
Они делают процесс покупки квартиры в новостройке более доступным, с минимальными платежами и низким порогом входа.
В 2024 году программа предлагает следующие условия:
- Ставка — 8% годовых.
- Срок оформления кредита до 1 июля 2024 года.
- Программа доступна для всех совершеннолетних граждан РФ.
- Лимиты: с декабря 2023 года — 6 млн рублей для всех регионов.
- Первоначальный взнос — от 30% (с декабря 2023 года).Можно использовать материнский капитал.
Очень скоро недвижимость можно будет приобрести только в своем регионе. А это значит, что приобрести можно будет только для проживания.
Но есть и другие возможности!
Если у вас есть дети до 6 лет или вы IT-шник, у вас есть шанс взять ипотеку по более низкой ставке. Но если эти варианты вас не устраивают, есть и другие пути.
Например быстро начать делать новых людей или пойти учиться IT технологиям.
После закрытия льготной программы первоначальный взнос и ежемесячный платеж могут стать выше, и ипотека перестанет быть такой доступной.
Поэтому спрос на аренду недвижимости будет расти после отмены государственной поддержки!
И вот сейчас именно тот момент, когда нужно брать доходную недвижимость!
В данный момент ещё есть возможность приобрести квартиру за дешевые банковские средства и сдавать ее в аренду, чтобы арендные платежи покрывали ипотечные платежи и приносили дополнительный доход.
Важно только выбрать правильную недвижимость!
Так что, если вы готовы создать семейный капитал и оставить наследие своим потомкам, записывайтесь на консультацию, и я помогу вам найти идеальную недвижимость! 🏡💰
Жду ваших обращений 8(953) 024 08 54