Качественная архитектура гарантирует повышенное внимание к жилому комплексу. Пусть эстетика и не главный критерий при выборе, но большинству покупателей важен внешний облик новостройки – «чувство прекрасного» никто не отменял.
Новостройкам массового сегмента всегда не хватало интересной архитектуры. А в некоторых локациях на окраинах она зачастую просто отсутствует – здесь высятся похожие друг на друга комплексы с однотипными непривлекательными домами.
Раскрасить фасады или…
Этому есть и объяснение: у большинства покупателей главным критерием при выборе новостройки давно стала цена, а все остальное – вторично. Некоторые застройщики поэтому пошли по пути удешевления продукта, а самый простой способ – сэкономить на архитектуре и воспользоваться типовыми проектами. В итоге самое большее, чем радует «эстетика» новых кварталов – лишь яркой раскраской фасадов.
Есть и другие стратегии. Некоторые застройщики, наоборот, стремятся выделиться из общего ряда новостроек именно архитектурными и градостроительными изысками. И даже в рамках одного и того же проекта возводят дома, которые по уровню качества превосходят все предыдущие.
Например, новые решения характерны для корпуса 5.3.1 квартала «Окла», который компания «Ленстройтрест» возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга. Новый 25-этажный дом был недавно выведен в продажу и станет доминантой единого архитектурного ансамбля.
По классическим образцам
Весь проект реализуется в рамках градостроительной концепции испанского архитектора Рикардо Бофилла. За образцы создатели «Оклы» взяли самые известные работы маэстро. Например, жилой комплекс Les Espaces d’Abraxes в пригороде Парижа, который, помимо архитектурных решений, прославился монументальным общественным пространством-двором с полукруглой планировкой.
Еще одним источником для вдохновения архитекторов стали классические образцы планировочной структуры. Например, площадь Святого Петра в Риме, окруженная полукруглой колоннадой. Лучевая композиционная структура веками подтверждает свою эффективность.
Части целого
Квартал «Окла», состоящий из полутора десятка зданий переменной этажности, также воплотит эту идею. Несколько 25-этажных домов-доминант сформируют центральную площадь, от которой будут расходиться множество «лучей».
При этом каждое здание в «Окле» будет и самостоятельным элементом, и частью общего – как в планировочном плане, так и в фасадных решениях. Архитектура всех домов выполнена в едином неоклассическом стиле, отделка фасадов выдержана в природных оттенках. Каждому из зданий «Оклы» архитекторы постарались придать свой неповторимый облик, который будет не только отражать качество продукта, но и не потеряет эстетику долгие годы.
Например, в фасадных решениях корпуса 5.3.1 используется кирпичная кладка в различных вариациях и в сочетании с каменными панелями. Это придает зданию внушительность и структурность. Различные архитектурные акценты продиктованы и отделочными материалами – долговечными, визуально и тактильно приятными. Все это в итоге делает образ дома ясным, цельным и завершенным.
Внимание к деталям
Помимо использования натуральных материалов еще один прием архитектурного оформления фасадов – обилие стекла. Абсолютное большинство квартир в новом корпусе 5.3.1 обещано сделать видовыми, а из окон будут открываться живописные панорамы на Суздальские озера и Новоорловский заказник. Поэтому специально для усиления видовых характеристик архитекторы спроектировали балконы и лоджии с увеличенной площадью остекления. А на всех верхних этажах все квартиры будут иметь окна в пол.
И еще один тренд – внимание к архитектурным мелочам. В квартале много деталей, не связанных напрямую с архитектурой зданий. Например, проектировщики в корпусе 5.3.1 тщательно проработали элементы, обозначающие входы в парадные. Они не являются обязательной частью фасадов. Но работают на общий образ. И это лишний раз говорит об очень внимательном подходе «Ленстройтреста» к своим проектам.
Подробнее об условиях приобретения жилья и новых решениях в проектах застройщика вам расскажут в Отделе продаж «Ленстройтреста» по телефону +7 (812) 654-32-10.
