Санкции за нарушение газовой безопасности многоквартирных домов.
Уже совсем скоро вступят в силу поправки в КоАП, устанавливающие новые требования к обслуживанию газового оборудования, предполагающие ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ РОСТ ШТРАФОВ за недопуск в квартиры (помещения) инженеров ПетербургГаз.
Штрафы текущие до поправок
КоАП РФ Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:
- Пункт 1. Нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включенных в перечень, предусмотренный правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на должностных лиц - от 5 тысяч до 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.
- Пункт 2. Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на должностных лиц - от 5 тысяч до 2- тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.
- Пункт 3. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на должностных лиц - от 5 тысяч до 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.
- Пункт 4. Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на должностных лиц - от 5 тысяч до 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 40 тысяч до 100 тысяч рублей.
- Пункт 5. Действия (бездействие), предусмотренные частями 1 - 4 настоящей статьи, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 тысяч до 30 тысяч рублей; на должностных лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 тысяч до 400 тысяч рублей.
- Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частями 1 - 4 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 5 тысяч рублей; на должностных лиц - от 10 тысяч до 40 тысяч рублей или дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет; на юридических лиц - от 80 тысяч до 200 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Кто и за что может получить штраф
В частности, штраф для граждан за недопуск инженеров ПетербургГаз в квартиру увеличивается в пять раз — с текущих 1-2 тысяч рублей до 5-10.
Основание штрафа — «отказ в допуске в порядке и случаях, предусмотренных законодательством»
Штраф такой же суммы предусмотрен и за:
- самовольную перепланировку без согласования районной межведомственной комиссии при Администрации (МВК);
- установку и(или) замену газового оборудования квартиры, также без согласования районной межведомственной комиссии при Администрации (МВК);
- если работы по замене газоиспользующего оборудования выполнены не инженерами ПетербургГаз.
Газораспределительная организация ПетербургГаз — является монополистом в обслуживании внутридомового и внутриквартирного газопровода, а также газоиспользующего оборудования.
И если Вы просто задумались о покупке новой газовой плиты, знайте — самостоятельная её установка повлечёт за собой штрафные санкции.
ОСОБЫЕ ШТРАФЫ до 2 млн. рублей предусмотрены на случай, если несоблюдение противопожарных норм создало угрозу жизни и здоровью граждан.
Но не для граждан, а для организаций.
Максимальный штраф для граждан, по вине которых случилось ЧП с газом — 150 тысяч рублей.
Важно: практически все эти штрафы были в КоАП и раньше. Просто их размер возрастает в несколько раз.
Какими будут новые штрафы
За отказ в допуске в помещение представителя специализированной организации по обслуживанию, ремонту газового оборудования в многоквартирном доме, за уклонение от заключения договора о техобслуживании, самовольную замену газового оборудования:
- для физических лиц - от 5 до 10 тысяч рублей;
- для должностных лиц — от 25 до 100 тысяч;
- для юридических лиц — от 200 до 500 тысяч рублей.
За выполнение работ по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования организацией, не отвечающей требованиям законодательства, либо человеком, не являющимся сотрудником специальной организации, а также не аттестованным исполнителем:
- для должностных лиц - от 50 до 100 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 100 до 500 тысяч рублей.
В случае, если нарушения норм привели к аварии или возникла угроза жизни или здоровью людей:
- для физических лиц - от 50 до 150 тысяч рублей;
- для должностных лиц — от 200 до 500 тысяч (или дисквалификация на срок от 1 года до 3 лет);
- для юридических лиц — от 500 тысяч до 2 млн. рублей.
Как узнать о плановой проверке
ПетербургГаз отправляет заблаговременно факсограмму в управляющую компанию дома, с информацией о планируемой проверке внутриквартирного газопровода, и газоиспользующего оборудования.
А управляющая компания дома оповещает жильцов многоквартирных домов различными способами информирования:
- размещает факсограмму в парадных;
- отправляет рассылку по почтовым ящикам;
- отправляет рассылку в чатах соц. сетей или мессенджерах (пример новостроек).
Как и когда проходит проверка газового оборудования в многоквартирных домах рассказывает начальник управления по эксплуатации газовых сетей и сооружений ГРО ПетербургГаз Кирилл Соловьёв.
Какие изменения газа в квартире требуют согласования
ГОСТ Р 58095.4-2021 «Переустройство сетей газопотребления домов жилых одноквартирных и жилых многоквартирных зданий» гласит следующее:
- Пункт 8.1 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят в соответствии с настоящим разделом с учетом жилищного законодательства.
- Пункт 8.2 К работам, выполняемым при переустройстве сетей газопотребления относят следующие:
– установку дополнительного бытового газоиспользующего оборудования;
– замену существующего бытового газоиспользующего оборудования с увеличением его единичной тепловой мощности;
– демонтаж или изменение места установки бытового газоиспользующего оборудования;
– прокладку внутренних газопроводов, в том числе с изменением их местоположения, диаметра или материала труб газопроводов;
– установку дополнительных или изменение местоположения существующих технических устройств.
- Пункт 8.3 Переустройство сетей газопотребления помещений жилых многоквартирных зданий проводят на основании проекта.
Чем грозит незаконная перепланировка (помимо штрафа)
- Предписание Жилищной инспекции;
- Предписание органа местного самоуправления районной межведомственной комиссии при Администрации города (МВК);
- Отключение квартиры от системы газоснабжения (заглушка на сварке);
- Отключение радиаторов отопления (в случае экстренных мер: когда собственник перенёс радиаторы на балкон/лоджию);
- Административная ответственность (штраф);
- Бездействие по устранению выявленных нарушений – 2й штраф;
- Судебный иск. Запрет на выезд за границу;
- Неисполнение судебного решения – продажа квартиры с торгов.
Как ПетербургГаз отключают газ за нарушения (видео)
Перекрывают газовый стояк парадной лестницы на время работ, и обрезают квартиру от подачи газа за её границами.
Обратно газ пустят только после устранения нарушений.
Как узаконить перепланировку
Подробно о том, как официально отключить в квартире газ, читайте в нашем издании — Газ в квартире многоквартирного дома, как отключить?
Подробно о том, как согласовать перенос газовых труб и оборудования, читайте в нашем издании — Как официально перенести газовые трубы, плиту и колонку в квартире?