Помните мантру риелторов "Покупай сегодня, завтра будет дороже"?
Пока пели, сломали пластинку. Заездили и заиграли.
Хорошо, учим новую из заголовка!
Да, товарищи риелторы. Пришло время перемен. Ветер подул в другую сторону. На 180 градусов разворот, как у моряков команда - Поворот в овештаг.
Путин не одобрил самую массовую льготную ипотеку с господдержкой.
Точка. Она то и была тем локомотивом, что нёс цены в небеса.
Уродлива была она с самого своего рождения.
В творческом переосмыслении образ на фото точен, как никогда.
Ничего, кроме проблем массовые льготные ипотеки так и не принесли народу.
Жильё разве стало доступнее? Нет. Кроме разгона цен в 2,5 раза и инфляции на товары и услуги на более чем 150℅ люди за 4 года не получили ничего.
Если и раньше квартиру было сложно купить, то теперь совсем невозможно.
На начало апреля 2024 года элитные новостройки Москвы подешевели на 10%, или в среднем до 1 957 600 рублей за квадратный метр. Об этом рассказали «Известия». Связана такая динамика с существенным пополнением предложения квартирами и апартаментами на начальных стадиях строительства.
Да и спрос почему-то не растёт? Странно?
А ведь должны были бежать, спотыкаться и драться в очереди за место.
Вдруг завтра ещё дороже станет.
И если бы только в Москве так.
Челябинск, Уфа, Екатеринбург и далее во всех городах страны отмечается резкое падение числа сделок.
Эксперты прогнозируют, что количество ипотек на новостройки к концу 2024 года сократится на 90℅!
А это настоящая заявка на успех! Тех, кто не верил, что стоимость жилья будет расти и расти безостановочно.
Пожалуйста. На дворе только апрель месяц, завершился первый квартал и такие замечательные результаты мы видим.
Цены пошли вниз. Пошли родимые!
Как бы дальше не развивались события, а заработать на перепродаже новостроек дальше не получится.
Выпадает целый пласт покупателей - так называемые инвесторы в недвижимость.
Квартиры им и раньше не нужны были для жизни. Они всегда являлись предмет заработка.
Таким образом помимо естественного спада спроса со стороны нуждающихся покупателей, происходит вынужденный провал покупок от множества инвесторов.
Ипотечное иго открыло эпоху избавления от непосильной кабалы.
Как таковой сам по себе институт ипотечного кредитования в умелых руках и при правильном применении благо.
Но, в той болезненно-извращённой форме, в каковой он реализован Минстроем РФ - это патология.
Людей буквально вынуждали и стимулировали всеми возможными способами застройщики, банки, риелторы, журналисты.
Ни одно живое существо не в силах долго жить на стимуляторах. Надорвёт здоровье.
С высокой долей вероятности можно предположить, что март станет месяцем пиковых цен на недвижимость.
И начиная с апреля объявляется старт тренда на снижение.
Поэтому следуем новому правилу: