Именно такой вопрос я получаю чаще всего от клиентов, задумывающихся о судьбе своего имущества.
В этой статье расскажу об отличиях завещания и договора дарения
Итак, начнем с завещания
Завещание – это распоряжение имуществом на случай смерти. Оформляя завещание, человек остается собственником своего имущества, продолжает в нем проживать, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Действовать завещание начинает после смерти. Его можно изменять и отменять столько раз, сколько это необходимо. Но каждое последующее завещание отменяет предыдущее полностью либо в той части, в которой оно ему противоречит.
Например, собственник оформил завещание, в котором квартиру завещал сыну, дачу и машину – дочке, а деньги на счетах – поровну. Позже собственник передумал, и всё имущество завещал, например, дочке. Последнее завещание будет полностью отменять предыдущее, потому что полностью ему противоречит. В итоге сыну не достанется ничего.
И наоборот: сначала все завещал дочке, а потом передумал и распределил имущество между несколькими наследниками. Последнее завещание будет полностью отменять предыдущее.
И передумывать так можно сколько угодно раз. Завещать можно любое имущество, главное, чтобы на момент смерти оно принадлежало собственнику.
Были случаи, когда при оформлении завещания указывалось многочисленное и разнообразное имущество, а после смерти выяснялось, что у умершего ничего нет. Наследники были не в восторге.
Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания. Кто они и какая доля в имуществе им положена - расскажу в следующей статье, следите за выпуском.
Теперь о договоре дарения
Чтобы не было путаницы, сначала разберемся с терминами.
Даритель– тот, кто дарит, собственник имущества.
Одаряемый– тот, кто принимает в дар.
При дарении владелец меняется практически сразу – с момента регистрации сделки. А значит и распоряжаться имуществом одаряемый может с того момента, как станет собственником. Ему ничего не помешает продать, подарить, заложить это имущество и согласие дарителя на это не нужно. И таких случаев в практике пруд пруди.
Договор дарения нельзя изменить или отменить также как завещание – сколько угодно раз.
Но в законе есть четкий перечень оснований, по которым дарение подлежит отмене:
- если одаряемый покушается на жизнь или лишит жизни дарителя;
- недееспособность дарителя, непонимание последствий сделки, принуждение к дарению, введение в заблуждение одаряемым;
- если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты, при этом эта вещь должна создавать для дарителя неимущественную ценность;
- если даритель переживет одаряемого – но только в том случае, если это право прописано в договоре;
- не согласный со сделкой супруг может отменить дарение, если подаренное третьему лицу имущество является совместной собственностью;
- притворная сделка – когда договор дарения на самом деле является договором купли-продажи. То есть на бумаге – подарили, по факту – купили.
Для удобства предлагаю такую табличку
В итоге: что же лучше: завещать или подарить имущество?
Для этого нужно ответить на один единственный вопрос: хотите ли вы оставаться собственником при жизни?
Если вы хотите, чтобы кто-то другой стал собственником вашего имущества при вашей жизни – дарить можно, учитывая все риски, в том числе риск отчуждения имущества. Если же хотите продолжать пользоваться и распоряжаться своим имуществом – учитывайте наличие/отсутствие обязательных наследников и составляйте завещание.