Вопрос принудительного изъятия участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращения права на такие земельные участки при неиспользовании или использования с нарушением законодательства регламентирован статьей 6 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Земельный участок может быть изъят в случае, если:
- Используется с нарушением законодательства, в результате которого произошло существенное снижение плодородия почв земель или причинение вреда окружающей среде.
- В течении 3-х лет и более такой участок не используется по целевому назначению.
Признаки неиспользования земельных участков установлены Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. В том числе:
- наличие на 50 и более % площади земельного участка зарастания сорными растениями;
- наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной;
- загрязнение земельного участка химическими веществами;
- захламление земельного участка иными предметами и так далее.
Принудительное изъятие может быть осуществлено по схеме, приведенной ниже (подготовлена А.А. Семенщиковым, источник: книга Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта. Том 3).
Читайте статью с полным описанием процедуры: Изъятие земельного участка. Основания для изъятия. Постановка на государственный кадастровый учет изымаемого участка
