В этом году россияне снизили объем приобретения недвижимости за рубежом на 50% по сравнению с предыдущими годами.
Существует ряд факторов, которые могли повлиять на такое сокращение покупок как жилой, так и некоммерческой недвижимости.
Почему в этом году россияне стали меньше инвестировать в заграничную недвижимость?
Первым фактором является девальвация рубля и нестабильный курс, что вызывает опасения у людей.
Второй фактор - ограничения на вывод денежных средств за границу.
Третий фактор - санкции и негативное отношение к россиянам в некоторых странах.
Четвертый фактор - различные транспортные ограничения, блокировки и страх перед возможностью конфискации недвижимости без должного обоснования.
Такие сдвиги в предпочтениях могут быть связаны с опасениями о возможных ограничениях, которые могут затруднить обслуживание и управление имеющимся имуществом.
Люди опасаются, что они могут столкнуться с трудностями в доступе к своему жилью, а также с возможными финансовыми проблемами, которые могут вынудить их продавать недвижимость по невыгодным условиям.
Например, в Латвии более 10 тыс.россиян не смогут сдать экзамен по латышскому языку, что привело к запрету на выезд и многие были вынуждены покинуть страну. Люди стали продавать свою недвижимость по невыгодным условиям.
Падает спрос на рынок жилья и в ОАЭ — наверное, в связи с разными ограничениями и с финансовыми вопросами.
Кроме того, наблюдается снижение интереса к приобретению недвижимости в Турции, что также свидетельствует о изменениях в предпочтениях инвесторов.
В последнее время россияне проявляют новую тенденцию и пересматривают свои предпочтения в плане инвестиций в недвижимость на европейский рынок
На некоторых европейских рынках наблюдается оживление. В частности, растет интерес к Греции, что связывают с ужесточением условий программы «золотой визы», а также к Венгрии за счет возобновления программы получения инвестиционного вида на жительство.
Также популярны среди покупателей становятся недвижимость на Кипре, в Испании Португалии и Франция, они ориентироваться исключительно на рынок недвижимости в Европе.