28 марта Президент анонсировал строительство 10-ти новых курортов в стране, после чего многим стало очевидно, что курортная недвижимость – один из самых перспективных рынков. Я уже несколько лет работаю в сфере курортной недвижимости Сочи и Крыма, и вижу что спрос на «морскую» недвижимость только растёт, несмотря ни на какие кризисы.
На прошлой неделе в Сочи был старт продаж нового проекта комплексной застройки. Цены на старте удивили даже сочинских риелторов. По сути проект стартовал с рыночных цен, например квартиру 33-37кв.м застройщик предлагает по цене от 16млн. Если бы это была прибрежная зона – ничего удивительного, однако новая масштабная стройка идёт в очень отдалённом от моря районе. И даже если учесть высокое качество и богатую инфраструктуру этого проекта, непонятно почему на котловане такие цены.
Однако, если вспомнить что мораторий на точечную застройку высоток в Сочи продлили навсегда, то даже этот проект в отдалённом районе и по высоким ценам будут приобретать покупатели из регионов. Потому что найти свободную землю для комплексной застройки, которая теперь только и осталась разрешённой практически невозможно в Сочи. Ситуация дефицита будет с каждым годом обостряться.
Поэтому новые курорты очень нужны, ведь Сочи не резиновый:) Строить большие комплексы уже негде. Цены становятся недоступными для большей части населения страны. Новые курорты должны изменить эту ситуацию, и сделать курортный отдых нормой для россиян, а недвижимость у моря более доступной. Поэтому 28 марта была анонсирована большая государственная программа «Федеральные курорты».
Где появятся новые курорты?
- «Белая дюна» в Калининградской обл. с круглогодичными подогреваемыми бассейнами и большим аквапарком
- «Санкт-Петербург Марина» с бассейнами, аквапарками, яхтенной мариной и отелями
- «Приморск» в Запорожской обл. с бальнеологическим центром, отелями и парком
- «Золотые пески» - Западный Крым, здесь обустроят большую набережную с зонами для прогулок, концертными и спортивными площадками
- «Новая Анапа» - здесь построят аквакомплексы, яхтенную марину, отели, подогреваемые бассейны, центр ветровых видов спорта
- «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане, здесь построят отели, аквапарки, центры развлечений, пляжи, яхтенную марину и всероссийский детский центр отдыха
- «Волшебный Байкал», «Ворота Байкала», «Байкальская слобода» - здесь построят новые отели и инфраструктуру для летнего и зимнего отдыха
- «Приморье» в Приморском крае с банным и термальными комплексами, аквапарком, парком развлечений, этнодеревней
Обращайтесь, подписывайтесь, провожу консультации по курортной недвижимости для жизни и инвестиций, контакты есть в профиле https://dzen.ru/bestnovostroyki
