Совершая большую покупку мы зачастую от обилия эмоций и искусственного ажиотажа со стороны риэлторов не видим очевидных минусов покупки, которые в последствии стоят огромных денег и нервов!
Перед покупкой участка и дома на нем обязательно выполните эти простые этапы проверки:
1. Вызовите геодезиста на участок и сравните официальный кадастровый план с измерениями специалиста. Часто границы вашего будущего владения уже нарушены соседским забором, общественной дорогой, сетями. Выезд геодезиста обойдется в 3-4 тыс. р.
⠀
2. Ни одно соседское строение не должно нависать над вашей территорией! Только кажется, что снег - несущественная проблема. Потом он изрядно попортит вашу жизнь!
⠀
3. Дом соседа должен находится на расстоянии 3 метров от вашего забора. А гараж, беседка, баня на расстоянии 1 метра от вашего забора. Без согласования с вами нельзя пристраивать некапитальные строения к стене забора.
⠀
4. Крупные деревья должны располагаться на расстоянии 4 метров от забора (без доп согласования).
⠀
5. На участке не должно быть застоя воды и не должен пролегать путь паводковых вод (проверяйте по весне). Выбирайте участок лучше на возвышенности, чем в низине.
⠀
6. Все крупные постройки на участке должны быть расположены с максимальным смещением к северной стороне. Иначе вы получите теневой участок, где не сможете поставить бассейн, выращивать ягодки и загорать.
⠀
7. Уточняйте наличие подземных коммуникаций на вашем участке. Они накладывают серьезные ограничения на посадку растений.
⠀
8. Любого типа колодцы требуют зону обслуживания. Если нет желания отдать кусок собственной земли под эти нужды, проследите, чтобы все колодцы были на общественной территории.
⠀
9. Любое соседское строение отбрасывает тень в 2 раза больше своих размеров. Сосед с 3-метровым забором перекроет своей тенью весь ваш участок.
⠀
Делитесь этой информацией с теми, кто выбирает себе уютное гнездышко и кидайте к себе в закладки, обязательно пригодится!
Если статья вам понравилась, ставьте лайк, и подписывайтесь на наш канал Сезоны | Студия ландшафта | Тюльпанарий
⠀
#выборучастка #покупкаучастка #полезныесоветы #магнитогорск #челябинск #садтвоеймечты #ландшафтныйдизайн #ландшафт