Перед стартом строительного сезона, эксперты загородного рынка предрекают рост цен. Главными причинами станут — увеличение стоимости материалов и подрядных работ. Приобрести земельные участки для индивидуального строительства или для коммерческого использования по выгодным ценам можно на торгах.
Сегодня поделимся с Вами актуальными лотами в этой категории. А ещё точнее, земельными участками в Татарстане. Ведь именно этот регион российские застройщики считают одним из самых перспективных.
Лот №1. Земельный участок, площадью 1 200 кв.м. Кадастровый номер: 16:15:130301:3726. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Ограничений, арестов и обременений нет.
Местоположение: республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Нижнеуслонское сельское поселение, с. Нижний Услон.
Нижний Услон находится в 48 км от центра Казани и считается одним из перспективных мест для загородной недвижимости, в частности, благодаря тому, что находится на берегу Волги.
Аукцион
Начальная цена: 600 000 рублей
Приём заявок до: 21.04.2024
Карточка торгов
Лот №2. Земельный участок под коммерческую деятельность. Общая площадь: 7 889 кв.м., кадастровый номер: 16:20:093501:1627.
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район Новопольское сельское поселение, пос. Дубровка.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины. Ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ.
Коммуникации: газ и электричество на участке, выделенная мощность под строительство: 15 кВт. Отдельная щитовая на участке.
Расположен в перспективном месте: на первой линии вдоль трассы Зеленодольск - Казань, рядом с поселком Дубровка, в 30 минутах езды от центра Казани.
Преимущества объекта:
1. Большой участок, готовый под застройку. Изначальное назначение по ВРИ Магазин.
2. Рядом с участком элитный коттеджный поселок закрытого типа «Загородный Клуб», поселок Ореховка, Новая Тура и логистический центр OZON.
3. Неподалеку расположен ресторан «Да Винчи».
4. Имеются обустроенные асфальтом подъездные пути.
5. Точка подключения к газовой линии находится на границе участка, собственная электрощитовая (15 кВт под строительство).
6. Интенсивный автомобильный трафик.
Варианты использования:
- Магазин,
- Придорожное кафе,
- Логистический пункт,
- Складские помещения,
- Торговая площадь.
Уже сейчас есть предварительное согласование с компанией Х5 Retail Group на реализацию проекта под аренду магазина «Пятерочка». Можно рассматривать покупку участка как инвестицию в коммерческую недвижимость, с возможностью практически сразу передать его в аренду на долгие годы.
Аукцион
Начальная цена: 27 000 000 рублей
Приём заявок до: 14.04.2024
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах, оставьте заявку на бесплатную: https://cdtrf.ru/news/zemelnye-uchastki-v-tatarstane/