ООО построило металлический ангар для склада, который располагается на фундаменте. К ангару подведены стационарные коммуникации (трубы для водоснабжения и канализации, электросети). Перемещение такого ангара невозможно без причинения ущерба конструкции ангара.
Относится ли такой металлический ангар к объектам обложения налогом на имущество организаций?
Объектом налогообложения по налогу на имущество организаций является недвижимое имущество (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ).
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с разъяснениями, приведенными, например, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.07.2021 по Делу №А13-4435/2017 по сходному объекту, технические характеристики металлического ангара свидетельствуют об его отнесении к недвижимому имуществу, он имеет фундамент, прочно связан с землей, к нему подведены коммуникации, не может быть демонтирован и перенесен без несоразмерного ущерба его назначению.
Таким образом, металлический ангар как объект недвижимости подлежит обложению налогом на имущество организаций. Тем не менее, в каждой конкретной ситуации отнесение металлического ангара к движимому или недвижимому имуществу нужно устанавливать, исходя из его особенностей и фактических обстоятельств.
ИСТОЧНИК