Получение готовой квартиры в новостройке имеет свои преимущества и недостатки:
- возможность сразу начать обустройство и жить в квартире;
- возможность делать шумный ремонт;
-безопасность сделки, так как нет риска «недостроя»;
-разнообразие жилых комплексов и квартир в них;
-современный подход к планировкам и оформлению дворового пространства, досуговых зон;
-возможность не беспокоиться о юридической чистоте квартиры.
К минусам покупки готовой квартиры в новостройке можно отнести:
- высокую цену реализации, так как покупка осуществляется не на этапе котлована. Цена квартир в новостройке может увеличиться на 10–15 % после сдачи объекта;
- возможные проблемы с транспортной инфраструктурой. Этот риск может проявиться через пару лет, когда все ремонты закончатся и все въедут в свои квартиры.
Дом под ключ довольно распространенное и удобное решение для рядовых граждан, желающих обзавестись собственным жильем, ведь процесс строительства простым не назовешь.
Что такое строительство «под ключ»?
Строительство под ключ — это процесс, в котором застройщик принимает на себя все этапы строительства, от проектирования до заключительных отделочных работ, и предоставляет готовый объект заказчику без дополнительных сложностей.
Одной из основных характеристик строительства «под ключ» является комплексный подход — в рамках данного типа строительства подразумевается выполнение всех этапов работы, начиная от разработки проекта и составления сметы,заканчивая отделочными работами и установкой оборудования.
Основные плюсы строительства под ключ:
- удобство и экономия времени: Заказчику не нужно тратить свое время на поиски координацию разных подрядчиков. Все работы осуществляются одной компанией, что существенно упрощает планирование и контроль всего процесса;
- управление бюджетом:
Компания, осуществляющая строительство под ключ, предоставляет единый сметный расчет на все работы. Заказчик заранее знает точную стоимость проекта и может легко контролировать свои расходы;
-гарантия качества:
Компания, осуществляющая все строительные работы, несет ответственность за их качество. Это позволяет заказчику быть уверенным в надежности и долговечности своего объекта. - оптимальный проект:
Заказчик вместе с компанией, осуществляющей строительство под ключ, может разработать наиболее оптимальное решение, учитывая все требования и пожелания. В результате получается готовый объект, полностью соответствующий потребностям и предпочтениям клиента. - улучшенный дизайн:
Компании, выполняющие строительство под ключ, часто имеют профессиональных дизайнеров и архитекторов в своем составе. Благодаря этому заказчик может получить качественное дизайнерское решение, которое улучшит интерьер и экстерьер объекта. - сокращение рисков:
При строительстве под ключ компания берет на себя ответственность за все этапы проекта, включая материалы и строительную технику. Это уменьшает риск возникновения непредвиденных проблем и сокращает возможные затраты на исправление ошибок.
В целом, строительство под ключ предлагает заказчику множество преимуществ, таких как экономия времени и денег, гарантия качества и возможность получить оптимальный проект. Этот подход позволяет клиенту сосредоточиться на основных задачах и быть уверенным в успешной реализации своих строительных или
ремонтных планов.
Минусы строительства домов под ключ:
- Главный недостаток кроется в том, что можно ошибиться при выборе застройщика.
Если фирма не укомплектована требуемыми специалистами, спецтехникой, имеет небольшой опыт, то снижается вероятность, что все работы будут сделаны качественно и в срок. Обычно такие застройщики предлагают более низкие цены, что должно послужить «звоночком».
Строительство — серьезное мероприятие, поэтому нет ничего плохого в том, чтобы быть придирчивым во всех вопросах.
При выборе данного подхода к строительству необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы и принять решение, основываясь на своих потребностях и возможностях.