Ещё одна адаптация схемы мошенничества с недвижимостью, поведанная новым клиентом нашей юридической фирмы.
При обращении к ростовщикам, которые представляются как угодно, хоть даже лицензированными инвесторами, хоть Межгалактическим обществом финансовой взаимопомощи, заранее запрашивается скан паспорта для "скоринга кредитной истории". Будущая жертва приезжает в определённый день и час в изящно обставленный офис по определённому адресу (который завтра же будет пуст) и заключает договор займа с ипотекой - под залог жилья.
Наш доверитель проявил-таки смекалку, или должную осмотрительность на языке права, и в последний момент, по достоинству оценив слегка средневековый облик гостеприимных дипломированных экономистов, отказался подписывать договор, покинув светлую обитель современных лихоимцев. И, соответственно, успокоился и обо всём забыл.
А за кулисами машина преступления заработала на полную мощность. Подпись заёмщика на договоре была подделана. Якобы от его лица в адрес кредитора-физического лица был совершён ряд платежей в погашение обязательств - для подтверждения факта действительности сделки (п. 5 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). Далее без проведения судебного процесса о взыскании долга в Арбитражный суд СПб и ЛО подано заявление о признании должника банкротом и о выставлении залогового имущества на торги. Интересы должника представляет финансовый управляющий из хабаровской СРО, с которым тот не общался ни разу, а в качестве представителя должника выступает лойер, который явно не отдаёт себе отчёт в том, что банкротное производство отличается от общеискового, как Эраст Фандорин и Эркюль Пуаро - это абсолютно другая параллельная вселенная права.
Сделка не оспаривается в обособленном споре, соответственно, не назначается и судебной почерковедческой экспертизы. Имущество реализуется с торгов. Но учитывая, что его стоимость не покрывает тело долга с процентами, арест накладывается ещё и на дачу должника, которая не является его единственным жильём.
История началась в 2016 году. Начиная с 2019 года, должник сам обивает пороги полицейских ведомств (родного отдела полиции, ГСУ МВД на Лиговке и т.д.). Спустя три года выясняется, что следователя, который возбудил уголовное дело, самого посадили за взгляды на жизнь, далёкие от эсхатологической вечности Уголовного кодекса Российской Федерации. Проявляет инициативу, находит ещё четверых потерпевших, которые в тот же день и час приходили в офис ростовщиков.
И только сейчас мы узнали эту историю.
Спокойно и с оптимизмом предпримем меры по возврату всего имущества клиента, придадим динамику производству уголовного дела и процедуры банкротства. Нет ничего невозможного, есть только люди, которым эти возможности неведомы.
Справедливость здесь!©