Все больше людей сейчас хотят обзавестись своим загородным жильём. Но не у всех есть ресурсы строить дом самостоятельно несколько лет.
Отличная альтернатива самостоятельному строительству — это покупка готового модульного дома, который собирается на производстве и монтируется за несколько дней на участке. Однако у многих возникают сомнения, на счет этой технологии строительства.
Самые распространенные заблуждения:
- В модульном доме холодно жить зимой;
- Модульный дом быстро развалится / сгниёт;
- Дом будет «гулять» на сваях.
В этой статье мы с вами разберемся, как обстоят дела на самом деле 👇🏻
В модульном доме холодно жить зимой.
Бытует мнение, что модульный дом не предназначен для круглогодичного проживания и его можно использовать только в качестве дачного домика на летний сезон.
На самом деле это миф, который укореняется недобросовестными производителями и строителями, которые, чтобы снизить себестоимость своей продукции, могут использовать недостаточное количество утеплителя. Покупателей привлекает низкая цена на такие дома, но как только наступает зимний период, они разочаровываются в качестве.
На деле для того, чтобы в модульном доме было комфортно жить в холодное время, важно проложить достаточное количество утеплителя. В наших домах толщина утеплителя 200мм пол и 150мм стены и крыша. Этого вполне достаточно для регионов, в которых установлены наши дома: Карелии, Ленинградской, Псковской, Новгородской, Вологодской, Московской областях. По отзывам наших клиентов и при температуре -37 градусов в наших домах тепло.
Также многие считают, что через большие панорамные окна уходит много тепла и они являются причиной холода в доме. На самом деле технологии производства таких окон давно вышли на новый уровень. Технология энергосберегающего стекла предусматривает напыление на стекло ионов серебра. В результате теплофизические свойства получаемого низкоэмиссионного (энергосберегающего) стекла меняются, и оно приобретает возможность удерживать тепло в помещении существенно лучше обычного стекла.
В наших домах установлены двухкамерные окна с i-напылением, теплопотери через них минимальны. Да, теплопотери есть абсолютно везде, кто говорит иначе — явно недоговаривает, вопрос лишь в количестве.
Также для комфортного проживания в доме важно его прогревать. Наши дома полностью отапливаются электрическими конвекторами, мощностью 1 кВт. Они имеют функцию поддержания температуры. Электрических конвекторов полностью хватает для отопления дома. Для дополнительного комфорта можно установить электрический теплый пол в комнатах под ламинатом и печь-камин. Электрический теплый пол в санузле входит в базовую комплектацию. В экстремальные морозы в наших домах тепло, но несколько увеличивается расход электроэнергии.
Модульный дом быстро развалится / сгниёт.
За появление этого мифа ответственны опять же недобросовестные производители, которые используют материалы низкого качества (например, доску ниже сорта А,В), и конечно такие дома не прослужат вам долго.
Мы собираем каркас дома из сухой строганной доски камерной сушки хвойных пород (сорт А-В). Такая древесина не подвержена гниению и образованию грибков и прочих мелких организмов. При использовании качественных материалов и соблюдении технологии сборки, каркас дома прослужит 50-70 или более лет. Мы тщательно проверяем материалы, чтобы убедиться, что влажность древесины для каркаса составляет 8-12%, что находится в пределах нормы.
Древесина сосны и кедра устойчива к гниению благодаря наличию смол и имеет хороший уровень пористости, который позволяет при обработке антисептическим био раствором придать дополнительную стойкость и долговечность дереву, защищая его от воздействий окружающей среды. Эти породы также сохраняют тепло и выделяют приятный естественный запах, который не только предотвращает появление болезнетворных бактерий, но и не нравится насекомым.
Также на дома FL Haus есть гарантия — 10 лет на конструктив, 1 год на отделку и инженерию. Если будут какие-то дефекты с отделкой, они проявятся в первый отопительный сезон, что будет являться гарантийным случаем.
Дом будет «гулять» на сваях.
На самом деле «пляска» дома это лишь последствие некачественного выполнения технологии каркасного строительства. Если расположить сваи слишком далеко друг от друга, то пол, действительно, может провисать и сам дом будет вибрировать. В этом деле важен качественный инженерный расчет и плотная обвязка фундамента.
Наши дома мы ставим только на сваи ж/б 150х150, либо винтовые d=108, и обвязка из бруса 150х150. Обвязка - это ростверк, то есть часть свайного фундамента, выполняется в виде обвязочных балок, опирающихся на сваи. Обвязка служит опорой для модулей; равномерно распределяет нагрузку от дома на сваи.
Нам периодически задают вопрос: «Почему вы не поставите дом на «нормальный» фундамент?» Но на самом деле свайный фундамент — это самое оптимальное и качественное решение для модульного дома.
Монтаж возможен только на сваи, так как цокольное перекрытие должно проветриваться. Если поставить дом на плиту, цокольное перекрытие сгниет через 5 лет. Если на участке уже есть плита, то возможна установка дома, при условии, что на плите будет смонтирована обвязка из бруса для того, чтобы пространство под домом проветривалось. При этом все преимущества плиты перед свайным фундаментом потеряют всякий смысл.
Так что аргументов в пользу модульных домов вполне достаточно. Не отказывайтесь от своей мечты о загородном доме даже если у вас ограничен бюджет и время на постройку. Главное — выбирайте качественную строительную компанию!
Если вам близка концепция модульного дома и вы ищите надежный красивый дом, переходите на наш сайт с актуальными планировками и ценами!
Выбирайте дом своей мечты: