Да, годы неумолимы в своем движении. Оглядываешься порой назад и думаешь, сколько же всего произошло и поменялось! А внешне все вроде бы так же, как и было. Хотя в нашем нотариальном мире происходят очень серьезные сдвиги, а заявители могут просто ничего не заметить, для них все происходит будто бы по раз и навсегда заведенному порядку. Взять хотя бы наследственные дела. Ведь что десять лет назад, что пять – человек приходил к нам в контору, подавал заявление, нотариус открывал наследственное дело, через положенное время заявитель получал свидетельство о праве на наследство. Оно и сейчас вроде бы так же. Вот только значительно поменялась работа нотариуса над наследственным делом. Появились и новые обязательства, и новые механизмы взаимодействия с госорганами, реестрами и прочим, появились и новые реестры. Если уж так говорить, то процесс ведения наследственного дела теперь совсем иначе выглядит в сравнении с тем, что было десять лет назад. И продолжает меняться. Вот, например, недавно у нотариуса, ведущего наследственное дело, появилось новое обязательство – направлять в Федресурс уведомление о том, что он выдает свидетельство о праве на наследство земельного участка, предоставленного до введения Земельного кодекса, на праве постоянного пользования или на праве пожизненного владения. Зачем это делается? А потому что Федресурс должен определить, не существует ли препятствий к наследованию данного конкретного участка. Нотариус обязан выждать минимум тридцать дней, и только после этого срока он может выдать свидетельство о праве на наследство, если, конечно, не пришло уведомление о невозможности перехода права собственности. Почему вообще Федресурс может вмешиваться в эти вопросы и отказывать в праве наследования? Такое возможно, если на территории расположения земельного участка планируется масштабное строительство федерального или областного значения. Например, по территории СНТ планируют проложить новую магистраль или железнодорожную ветку. Конечно, нельзя сказать, что такое происходит сплошь да рядом, но все-таки бывает. Теперь о подобных переменах в судьбе недвижимого имущества граждане смогут узнать у нотариуса, если уж так совпадет, что наследственное дело открыто параллельно с решением передать землю в госсобственность. В общем, довольно значимое изменение для практики нотариуса, но для подавляющего большинства граждан оно так и останется незамеченным.