Что нужно делать после приемки квартиры в новостройке

Вот представьте, вы наконец-то получили долгожданное сообщение о вводе дома в эксплуатацию, а значит, скоро выдача ключей от новенькой квартиры.

Но, после получения ключей история не заканчивается и нужно совершить еще несколько важных действий, чтобы дальше, со спокойной душой начинать ремонт или выбирать мебель.

Кстати, на приемку квартиры (тот этап перед подписанием акта приема- передачи) рекомендую идти с приемщиком квартир.

Даже если там вообще нет отделки и торчат кирпичи из стены, либо наоборот же все сделано и наклеено в чистовую. Приемщики квартир обладают специальными знаниями и необходимым уровнем образования (в сфере строительства), а также, необходимыми приборами, и могут найти дефекты, которые скрываются от пытливого взгляда дилетанта. И по окончанию помогут грамотно составить возражения на акт приема-передачи.

• Итак, после подписания акта приема-передачи квартиры необходимо подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестр. Сделать это можно сразу же в офисе застройщика или, если застройщик не обладает такими возможностями, в любом отделении МФЦ.
• Если вы приобретали недвижимость в ипотеку, после регистрации права собственности и получения выписки ЕГРН нужно заказать отчет об оценке. Сделать это можно зачастую сразу в банке или обратиться к своему риэлтору для поиска выгодных оценщиков.
• на основании отчета об оценке застраховать имущество и отправить необходимую информацию в банк.

К этому нас обязывает ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Что важно, страховать после приемки квартиры нужно только имущество, потому как, скорее всего жизнь и здоровье вы уже страховали перед сделкой (не распространяется на IT-ипотеку)

*В зависимости от условий банка алгоритм может меняться

Ставьте 👍 , если дочитали

Подписывайтесь на мой Телеграм-канал, там еще больше о недвижимости