Cегодня готовый арендный бизнес - некий бестселлер и один из самых популярных продуктов среди частных инвесторов.
Но если вы впервые решились приобрести готовый арендный бизнес, вам обязательно нужно знать и учитывать эти 3 важных фактора.
1. Локация помещения
В стрит-ритейле важно обращать внимание на локацию: насколько высок трафик, наличие отдельного входа, дополнительные точки притяжения, сколько конкурентов рядом, есть ли метро, парковки и остановки общественного транспорта.
2. Инфраструктура жилых комплексов
Перед покупкой арендного бизнеса следует учитывать, что расположено вокруг помещения: много ли жилых домов рядом и заселены ли они, год их постройки, есть ли другие магазины.
3. Планы развития территорий
Потенциальному покупателю обязательно нужно изучить подобные планы. Сейчас объясню на примере: допустим, я покупаю помещение рядом с метро, но через пару недель узнаю, что станция закрывается на реконструкцию. Очень важно рассмотреть все возможные планы по территориям рядом.
📍Хотите получать больше полезной информации и новостей арендного бизнеса? Тогда подписывайтесь на наш телеграмм-канал.
📍По вопросам коммерческой недвижимости - пишите нам WA или TG.