«Идеальной квартиры не существует, – сказала знакомая риэлтор, – ты ее никогда не найдешь». Действительно, посетив несколько новостроек, я так и не сделала выбор. Последним в моем списке был офис застройщика ГК «Садовое кольцо». Здесь мне рассказали о ЖК «Urman City», предложили несколько лотов, в том числе квартиры со свободной планировкой. Стоп, а это что такое? Конечно! Свобода – вот что мне надо, я смогу сделать квартиру под себя! Здорово, но где-то ведь должны быть подводные камни? И я решила выяснить все плюсы и минусы свободной планировки. Итак, рассказываю.
Вот они, плюсы
Я обратила внимание на студию в одном из строящихся домов ЖК «Urman City».
В этой квартире не будет внутренних стен. Это значит, что я получу только одну большую жилую площадь и … всё. Ну, как вам такой вариант? А мне понравился. Приведу аргументы:
- Простор для самовыражения и полета фантазии. Наконец-то, я буду жить там, где все сделано по моему вкусу.
- Больше времени для семейного общения. Открытое пространство поможет мне наблюдать за маленькой дочкой и общаться с ней, управляясь с домашними делами.
- Современные дизайнерские решения. Мы «выжмем» максимум пользы
из каждого квадратного метра и сделаем квартиру и стильной, и комфортной. - Много света. Я буду использовать стеклянные перегородки, чтобы свет был
во всем помещении. - Бизнес-концепция. Риэлтор подсказала, что можно разделить жилую площадь на несколько маленьких студий и сдавать в аренду. Вряд ли мне это пригодится, хотя… неплохая идея.
ЖК «Urman City» мне понравился. Дома строятся рядом с лесным массивом. Представьте, природа, чистый воздух, красивый вид из окна, в то же время под боком магазины, ТЦ и другие блага цивилизации.
А что с минусами
Мои розовые очки слегка потемнели, когда я узнала, что «свободная планировка» по факту не так уж и свободна, а именно:
- При воплощении смелых дизайнерских фантазий придется учитывать интересы соседей и не ущемлять их.
- Изменять проектную планировку можно только в рамках, которые устанавливает закон, то есть нельзя радикально переносить санузел, кухню, убирать или менять общедомовую вентиляцию.
- Придется серьезно потратиться на дизайн-проект и ремонтные работы.
- Нужно приготовиться к большой истории под названием «ремонт».
Да, наверное, стоит подумать, как считаете?
Что в итоге
Узнав плюсы и минусы свободной планировки, я приняла решение, что это все-таки мой вариант. Объясняю почему:
- у меня достаточно средств на покупку студии и последующие дополнительные расходы;
- я очень хочу воплотить в жизнь свой проект и почувствовать себя настоящим дизайнером (конечно, не без помощи профессионала);
- у меня есть время на реализацию этих замыслов;
- я готова к трудностям при оформлении перепланировки, думаю, мне удастся избежать волокиты, поскольку сама работаю в этой отрасли.
Ну, вот и все. Решение принято, нюансы учтены. Покупаю квартиру в «Urman City», жду сдачи дома и вперед к своей мечте!
А вы как относитесь к свободной планировке? Напишите в комментариях.