На площади Петра Великого, за арбитражным судом, готовятся к сносу гостиницы «Турист». Её обнесли забором и перекрывают подъезды бетонными блоками. От соседнего с ней ресторана «Кара-Кум» уже остались руины. На месте снесённых зданий планируют построить элитный жилищный комплекс.
Освобождаемый от строений в самом центре Липецка земельный участок в 7,5 тыс. кв. м в 2021 году оценили в 75,1 млн рублей. Сейчас его стоимость не менее ста миллионов.
«Турист» постройки 70-х годов прошлого века закрыли в 2014 году. Принадлежал он областному Совету профсоюзов и предназначался для проживания приезжающих на лечение курортников.
Во времена СССР путёвок в санаторий «Липецк» было не достать. Поэтому рядом с «Туристом» построили профсоюзную здравницу с 8-этажной курортной поликлиникой, 2-этажной грязелечебницей, 3-этажной водолечебницей и корпусом с бассейном минеральной воды.
Отдыхающие приезжали со всей страны, покупали курсовки в профсоюзную здравницу и селились по соседству в гостинице «Турист». После распада СССР предприятия стали частными и перестали финансировать санаторное лечение работников. Здравница пришла в упадок, и её по частям начали распродавать под конторы и офисы. И до сих пор продают.
Оказалась невостребованной и ветшавшая на глазах гостиница. Перед ней в 2014 году построили здание арбитражного суда, скрывшее с глаз обшарпанные стены отеля. До суда здесь была самая большая в центре Липецка парковка.
Не на гостиничный комплекс, а на земельный участок под ним положило глаз руководство Липецкой ипотечной корпорации. И выкупило его у профсоюзов для сноса под стройплощадку. Задумали в стиле сталинского ампира возвести 15-этажную высотку с крупногабаритными квартирами с планировкой комнат по индивидуальным эскизам. Даже проект успели разработать и согласовать во всех инстанциях.
Стройка должна была начаться в 2016 году. Но у Липецкой ипотечной корпорации начались проблемы из-за уголовного дела с обманутыми дольщиками. Директора арестовали. Остальным менеджерам было уже не до амбициозных проектов. Корпорацию ждало банкротство.
Заброшенный «Турист» несколько раз горел. Бомжи разводили костры в гостиничных номерах. Да и соседнее здание бывшего ресторана «Кара-Кум» также превратилось в место сборищ наркоманов и алкашей.
Теперь же новый владелец земли - ООО «Турист эко-парк» из Нижнего Новгорода, учреждённое столичным АО «Империя» - до конца марта обещает снести весь гостиничный комплекс. На его месте планируют возвести элитное многоэтажное жильё. Концепцию развития территории застройщик представит в градостроительный совет во втором квартале 2024 года.
Фото Павла Острякова, из архива «Липецкмедиа» и соцсетей
