Вот любит ваш брат, человек, всякую муть! Дескать, пока ил со дна поднимается – лучшее время рыбку ловить. Нет, дорогие мои, вся красота и прелесть как раз в чистой, прозрачной водичке. Наблюдаю, как наши сотрудники аквариум чистят. Есть и такая обязанность у помощников нотариуса в нашей конторе. Вроде как работа эта – чистка аквариумов – прямо с функциями помощника нотариуса не связана, но если смотреть на вопрос символически, то очень даже. Осаживать муть и делать общественные процессы прозрачными – это как раз похоже на нотариальную деятельность.
Тут ведь еще нельзя забывать о том, что муть не сама собой поднимается, кто-то всегда намеренно и с умыслом воду баламутит. Вот таким гражданам нотариат косвенно противодействует, проверяя законность условий, прав сторон, правильность оформления документов и т.д.
Я вам пару раз рассказывал про расчеты через депозит нотариуса. Не могу сказать, что к нам очень часто за таким обращались. То есть при расчетах по сделкам с недвижимостью – да, довольно часто. А вот для расчета с кредиторами – не очень. Теперь, похоже, обратная тенденция. Зачастили к нам граждане, которые некогда в долг взяли, а теперь рассчитаться не могут. Не могут не потому что денег нет, а потому что кредиторы пропадают. И это, дорогие мои, уже походит на тенденцию. Или, как принято говорить, тренд. На первый взгляд выглядит странно: как это так, кредитор не хочет одолженные деньги вернуть? Он хочет! Еще как! Притом не только одолженную сумму с оговоренными процентами, но и еще сверху, и как можно больше. Появилась (и активно развивается) такая мошенническая схема. Один человек другому выдает деньги в долг. При этом они составляют договор, где подробно и ясно прописаны пункты: под залог чего выдается сумма, на какой срок, какие проценты, какие штрафы за просрочку и т.д. В общем, все чин чином. Могут даже нотариально такой договор займа удостоверить. И вот должнику приходит пора платить, а кредитора нет. Пропал. Что тут должнику делать? Он-то чувствует себя в полном праве, он рассчитаться готов. Вроде как просрочка не по его вине. А вот этого пункта, дорогие мои, в договоре как раз и нет. В смысле по чьей вине допущена просрочка. Так могут пройти месяцы, год с хвостиком. И вот объявляется кредитор и начинает требовать долг, но уже со всеми штрафами, с залогом, пенями. По полной программе, в общем. И должнику придется платить. Нет, можно, конечно, подавать в суд и доказывать, что кредитор намеренно создал условия, при которых невозможно было расплатиться в срок. Но, сами понимаете, суд – новые издержки. Потом игнорировать наличие договора и его условий суд не сможет. В лучшем случае приговор лишь немного ограничит требования кредитора, но переплатить все равно придется.
Естественно, лучше таких ситуаций вообще не допускать. И это совсем не сложно. Депозит нотариуса как раз на такой случай и существует. Там никаких сложностей: если должник видит, что кредитор пропал или как-то иначе уклоняется от получения платежа вовремя, должник вносит деньги на публичный депозитный счет нотариуса, и с этого момента его обязательства считаются исполненными.
Вот так, дорогие мои, противодействуем мути, вносим чистоту и прозрачность в аквариумы гражданских взаимоотношений на вверенных нам участках.