Центральный банк России поддержал запуск жилищных депозитов — инновационного финансового продукта, предназначенного для накопления первоначального взноса по ипотеке, направить эти сбережения можно будет только на покупку недвижимости. Мера призвана облегчить путь россиян к приобретению собственного жилья, учитывая текущие экономические условия.
Основные особенности:
Вкладчикам предложат застраховать средства на сумму до 10 млн. рублей.
Минимальный срок депозита составит 1 год, что позволит накопить необходимую сумму при оптимальных условиях.
Правительство России уже одобрило инициативу, подчеркивая ее значимость для рынка недвижимости.
Привилегии жилищных вкладов:
Процентная ставка по таким депозитам будет выше классических вкладов с возможностью пополнения. Вкладчик может получить скидку на ипотечный кредит и пересмотр условий первоначального взноса.
Банковский взгляд:
Почта Банк и Абсолют Банк уже выразили готовность включить жилищные депозиты в свою линейку продуктов. К примеру, Абсолют Банк разрабатывает вклад, когда на время его действия застройщик будет резервировать за клиентом конкретное жилье для будущей ипотеки.
Экспертное мнение:
Несмотря на поддержку со стороны ЦБ и правительства, эксперты выражают скепсис по поводу эффективности жилищных вкладов как средства накопления. Критика касается долгосрочного «замораживания» денежных средств. Альтернативой может служить размещение денег в различных банках на вкладах, которые также предоставляют страховую сумму, а также впоследствии, дают возможность распоряжаться положенной суммой по своему усмотрению.
Также банк может отказать в выдаче ипотеки в случае, если у клиента есть просроченная задолженность более 30 тыс. рублей или у него слишком высокий уровень долговой нагрузки.
Подписывайтесь на ТГ канал и будьте в курсе последних новостей!