Думаю, многие из моих подписчиков хоть раз покупали квартиру или дом. У всех разные цели: кто-то хочет обеспечить себя или детей жильем, кто-то хочет стать предпринимателем в сфере аренды.
Но многие покупатели упускают один важный момент.
Какой именно? Давайте разбираться вместе со мной — Дмитрием Шупейко, дипломированным юристом с опытом более 15 лет, учредителем и основателем НПК «Синтекс».
❗️Притязания третьих лиц, наследников, бывшие владельцев, будущие судебные споры и ограничения в отношении актива могут подкрасться в самый неподходящий момент.
Существует множество электронных сервисов проверки и сбора информации:
▪️заказать выписку из Росреестра;
▪️запросить данные из домовой книги;
▪️проверить информацию на сайтах о банкротстве;
поискать ваш объект в базах данных судов.
Конечно, всегда есть еще старый добрый метод: сарафанное радио. Поговорите со старожилами дома или соседями, узнайте информацию о самой квартире и ее владельцах.
Госорганы и организации обязаны предоставлять самые важные данные, но некоторые данные могут остаться скрытыми от ваших глаз.
— А точно ли жилой дом не стоит в планах на реконструкцию?
— А не было ли судебных решений на объект, которые еще «не пустили в ход»?
Моя задача вам помочь разобраться в тонкостях сбора документов и анализе критически важной информации.
🗣️ Как говорил Натан Ротшильд: «Кто владеет информацией — тот владеет миром».
Ставьте 👍, если было полезно, а также подписывайтесь на мой Телеграм-канал, чтобы узнать еще больше о правовом регулировании в сфере жилой недвижимости!