Проживание в действующих загородных комплексах индивидуального жилья сегодня может обходиться дороже, чем жилье в городах. Об этом 25 марта заявил зампред Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский на совещании в палате регионов, посвященном управлению общим имуществом собственников в комплексах индивидуальных жилых домов.
Он отметил, что все больше наших граждан переезжают или желают переехать жить за город — ранее, напомнил Высокинский, президент отмечал, что нужно увеличивать количество таких людей в России.
«В таких жилых комплексах есть инженерные сети, те или иные объекты социальной инфраструктуры — спортплощадки, медицинские центры, другие объекты. Но развитие подобных комплексов шло зачастую революционно — выделялась земля, потом гражданам выделяли участки и только потом, по факту, строили инженерные сети, дороги и все остальное», — рассказал сенатор.
Сейчас, сообщил Высокинский, в Госдуму внесен законопроект, который позволит упорядочить данный процесс, — в весеннюю сессию, как рассчитывают в Совете Федерации, он может быть принят. При этом, считает сенатор, необходимо «качественно отработать с тем, что уже сегодня создано». В частности, по его словам, в коттеджных поселках, где уже построены дома, «предстоит решать, как принять на баланс и описать инженерные сети, «социалку», дороги, освещение, как определятся с тарифами, как будет осуществляться их постгарантийный ремонт и за чей счет и прочие связанные с этим вопросы».
«Мы должны понимать: проживание в таких комплексах сегодня будет обходиться людям дороже, чем в жилье в городах. Мы можем вложиться в инфраструктуру в рамках ИЖС, но если нет денег на ее содержание, то будет упадок», — отметил Высокинский.
В связи с этим он озвучил предложение законодателей перевести объекты инженерной и социальной инфраструктуры, которые являются частным имуществом, в долевую собственность, если речь идет об уже действующем комплексе индивидуальных жилых домов.
«Все понимают, что, когда строились поселки, тарифы за подключение в той же электроэнергии были льготными. Но после того, как люди переехали жить за город постоянно, они стали потреблять больше льготного лимита в 15 кВатт, — практически у всех есть сегодня микроволновка, стиральная машина и прочее, сети начинают перегреваться. И на вопросы, как решать эту проблему, нам предстоит дать ответ», — заключил Высокинский.