Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов. А сейчас несистемный выпуск
Мы используем индекс Дом.Клик с сайта биржи как еженедельный индикатор рынка недвижимости. Еженедельный показатель – мечта любого аналитика. За расчетами стоит крупнейший банк и крупнейшая биржа.
Индекс Дом.Клик на Московской бирже:· учитывает только данные Сбера (логично)· многоквартирный дом должен быть введен в эксплуатацию· не более 26 этажей· не ранее 1901 г. Постройки· от 1 до 4 комнат площадью не менее 20 и не более 200 метров· цена не более 30 млнОсобенности методики индекса и его отличия от реальных цен мы показывали здесь.
В качестве результата мы имеем график с еженедельной актуализацией цены
Но помимо этого, еще и вполне торгуемый инструмент: https://www.moex.com/ru/index/MREDC
Это фьючерс, и на его основе заключаются сделки. Получается, что люди заключают сделки, ставят свои деньги на определенные ожидания, а получают неверные цифры о значении индекса? Мы написали в тех.поддержку еще в феврале, когда увидели, что две недели подряд занчения индекса идентичны вплоть до второго знака после запятой: 280 000,45, а ведь так не бывает.
Ответ поступил быстро, но информации по существу в нем не было. Ответ сухой:
Мы не стали инициировать вопрос через брокера, зато заметили, что сейчас цифры перерисовали задним числом, смотрите самую верхнюю картинку.
В сентябре 2022 уже были ситуации именно по этому инструменту, что данные не обновлялись несколько дней, хотя их публикация всего раз в неделю.
Центральный банк, кстати, никаких нарушений не нашел. Не важно, что указана дата и время публикации – среда 12:00. Из ответа ЦБ на обращение:
Что бы мы хотели от МосБиржи:
1. Нормальный диалог. Ошибки есть у каждого, но можно идти на контакт со своими клиентами
2. Внимательности. Ведь это не просто аналитический индекс, это индикатор, по которому рассчитывается фьючерс. Пользователи видят в стакане одни цифры, а в фактическом значении индекса – другие, и могут совершать арбитражные сделки. А это уже конкретные убытки
Надеемся, что Биржа прислушается к призывам своих клиентов (а их много), и мы все вместе сделаем российский финансовый рынок – международным финансовым центром! 😀
---
Кот.Финанс. На страже ваших интересов!