Новые правила, влияющие на процесс переустройства жилых помещений, начнут действовать с апреля 2024 года. Это следует из изменений в законодательстве, о которых сообщил представитель Комитета Госдумы по имущественным вопросам Сергей Гаврилов из КПРФ в одном из интервью. Обновления коснутся уточнения определения и порядка проведения перепланировок в квартирах.
Депутат подчеркнул, что любые виды работ, связанные с изменением конфигурации и размеров жилых помещений, включая соединение нескольких комнат в одну или разделение одной на несколько частей, требуют предварительного утверждения. Это касается и расширения квартир. Даже перемещение дверных проемов внутри квартиры необходимо согласовывать в установленном порядке.
После утверждённых изменений в планировке жилья, владельцу необходимо оформить акт приёма работ и заказать у кадастрового инженера обновлённый техплан для внесения корректировок в ЕГРН через Росреестр. Такие манипуляции с жилплощадью могут отразиться на её стоимости и желаемости для покупателей: расширение пространства и добавление комнат обычно увеличивают ценник, а несоблюдение норм безопасности может привести к обратному эффекту. Незаконная перепланировка рискует создать сложности при продаже и страховании жилья, подчеркнул Гаврилов.
Приобретая жильё с изменённой планировкой, следует проверить её соответствие техническому описанию, а также удостовериться в качестве проведённых работ. Важно знать, что любые изменения в квартире должны быть безопасны и одобрены властями, иначе возможен штраф: для частных лиц от 2000 до 2500 рублей, для компаний — от 40000 до 50000 рублей, плюс восстановление исходного состояния помещений, подчеркнул Сергей Гаврилов.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!