Многие семьи, которым требуется расщирение жилплощади, волнует вопрос: сколько семейных ипотек можно взять? В этой статье расскажу, при каких условиях этой льготной программой можно воспользоваться повторно.
Для начала напомню базовые условия программы Семейной ипотеки:
- процентная ставка - до 6%;
- первый взнос - от 20,1%;
- максимальная сумма - до 6 млн. рублей (для столичных регионов - до 12 млн. рублей).
Однако воспользоваться Семейной ипотекой можно и в том случае, когда нужна более крупная сумма. В этом случае предельный лимит по кредиту - до 30 млн. рублей, из которых:
- 12 млн. рублей будет субсидироваться государством для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти;
- 6 млн. рублей будет субсидироваться государством для остальных регионов.
Ставка при сверхлимите может быть увеличена.
Семейная ипотека доступна для:
- семей с одним ребёнком, который родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
- семей с 2-мя и более детьми до 18 лет;
- семей, в которых есть ребёнок с инвалидностью до 18 лет.
Итак, мы подошли к вопросу о количестве возможных льготных кредитов. Семейную ипотеку можно оформить повторно, если предыдущий кредитный договор по данной программе был подписан до 23 декабря 2023 года.
Если впервые Семейную ипотеку вы оформили после этой даты, то во второй раз воспользоваться ею тоже возможно, но при выполнении следующих условий:
- если у вас родился ещё один ребёнок;
- если вы покупаете (строите) жильё большей площади;
- если предыдущая ипотека полностью погашена.
В остальных случаях работает правило "одна ипотека - в одни руки".
Кстати, по поручению Президента программу Семейной ипотеки продлили до 2030 года. Недавно Минфин подготовил проект постановления Правительства об увеличении лимита средств по данной госпрограмме на 200 млрд. рублей (до 4,84 трлн. рублей).
Об особенностях Семейной ипотеки подробнее может рассказать наш ипотечный брокер - позвоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или напишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov