Все способы инвестировать рубли - в двух статьях. Или под подушкой надежнее? Если нет, тогда погнали!
Ваше лучшее решение за этот год - подписаться на телеграмм-канал Финансовый Факультет. Потому что, там обучают!
❓ Сегодня – о рублевых инвестициях. А точнее об инструментах, которые помогают защитить и сохранить сбережения в российской валюте.
Рассмотрим самые популярные инструменты, с помощью которых можно заставить деньги работать на вас, а не на инфляцию...
1. Остаток на счете
В некоторых банках (Тиньков, Совкомбанк, Альфа-Банк и т.д.) есть услуга — “Процент на остаток”.
Думаю, что многие о такой услуге уже знают – останавливаться на ней не будем. Кратко, смысл в том, что вам начисляются проценты - около 0,5% в месяц на остаток денежных средств на карте. Услуга хороша, если вы держите деньги для текущих трат на карте.
❌ Минусы: низкий процент доходности;
✅ Плюсы: можно окупить расходы на связь :)
☑️ Подойдет: на короткий срок (до месяца) и для небольших сумм.
2. Банковский вклад
Поскольку ЦБ продолжает держать высокую ключевую ставку, то сейчас оптимальное время, чтобы без лишних хлопот положить деньги "под процент". Ставки — вполне себе. Сейчас банки дают 14-16%.
По ссылке доступна подборка вкладов "Март-апрель 2024" в телеграмме.
❌ Минусы: процент доходности с трудом покрывает реальную инфляцию;
✅ Плюсы: простота; низкие риски;
☑️ Подойдет: на срок до года, людям которые копят на квартиру, лечение или учебу.
3. Недвижимость
Если брать в расчет жилую недвижимость, то доходность от сдачи в аренду на длительный срок — 3-6% годовых.
Коммерческая недвижимость (склады и т.п.) — даёт 9-10% годовых при инвестировании через ЗПИФы, которые вкладываются в недвижимость. Например, Арендный бизнес 7 от Сбера.
У множеств ЗПИФов, которые основаны на недвижимости — сейчас дела не очень. Я проанализировал 5 крупных ЗПИФов, которые доступны неквалам — все находятся в убытке по итогам года.
❗️Оно и понятно — пик цен на недвижимость в России пройден. Почему? Я описывал в своем посте https://t.me/c/1888677424/362
❌ Минусы: на данный момент процент доходности меньше, чем у банковских вкладов;
✅ Плюсы: если не брать в расчет собственную недвижимость, то не вижу;
☑️ Подойдет: инвесторам с длительным сроком инвестирования.
4. Облигации
Любимый инструмент российского инвестора. Самые надежные по кредитному рейтингу ОФЗ сейчас дают 14,7%. С учетом налога на доход, реальная доходность составляет около 13.5%.
Подробнее про облигации тут:
— Что такое облигации?
— Как выбирать облигации самостоятельно?
— Нюансы покупки облигаций
❌ Минусы: сложнее, чем банковский вклад;
✅ Плюсы: доходность выше чем у вкладов; надежность; относительная простота; Можно увеличить доходность за счет вычета НДФЛ при использовании ИИС.
☑️ Подойдет: инвесторам с до сроком инвестирования как от пары месяцев до 2-3 лет(оптимально), так и на более длинные сроки.
5. Золото
Об инвестициях в золото я подробно писал здесь — Как инвестировать в золото?
Если кратко, то самый простой и выгодный вариант — купить GLDRUBTOM. Золото при этом хранится на территории России.
❌ Минусы: нет постоянной доходности;
✅ Плюсы: инструмент снижает риск девальвации рубля, а также используем его для диверсификации портфеля.
☑️ Подойдет: инвесторам с длительным сроком инвестирования — от 3 лет.
Данный материал состоит из 2 частей:
➡️ Читать вторую часть - тут
🎓 Подписывайтесь на мой телеграмм-канал: Финансовый Факультет
Потому что здесь действительно обучают!