Иван да Марья, так завали их с юности. Дружили Ваня с Машей с детства. Маша, как подросла, полюбила Ваню, а он разрешал ей себя любить.
Ваня в этой жизни любил только одно – нет, не себя, как вы подумали. Себя он держал в «черном теле», ничего лишнего. Любил он деньги – нежно и страстно. И еще имущество, купленное на эти деньги.
Маша – добрая и мягкая, была под рукой всегда. Ваня молод, и… ну как нормальному парню устоять, когда рядом на все готовая, очень симпатичная девушка. Ваня и не устоял. И даже радовался этому, и радовал Машу неоднократно.
Радовались они, радовались в тайне, да и вылилась радость в нежданную Машину беременность. А времена-то были другие, не нынешние, строже к такому относились. А Ваня мастером хотел стать, и в глазах людей не хотел выглядеть негодяем.
- Мама, мы с Машей женимся.
- Наконец-то,- выдохнула мама.- Хорошая девушка, и тебя любит.
- Женатому карьеру легче делать, да и ребенок у нас будет.
- Вот и славно, свадьбу будем играть.
Свадьбу сыграли шумную веселую. Это был 1979 год. Маша в срок родила ребенка, потом второго.
Жили они у родителей Ивана, а как дети подросли, перешли в дом бабушки Маши. А саму бабушку мать забрала к себе:
- Поживите отдельно, все вам спокойнее.
Иван был строг в финансах.
- Так, у тебя зарплата, выкладывай. Ты еще глуповата. Занимайся детьми и кухней, а остальное буду делать я, покупать и доставать.
Маша привыкла к такому раскладу в семье. Питались они неплохо, необходимое из одежды было. Всеми деньгами Ваня заведовал. Продукты – овощи свои, кур и кроликов держали, свинку выращивали с весны до осени для мяса.
- Маша, может, корову заведем.
- Да зачем же мы ее заведем-то, Ванечка. Ты на работе пропадаешь по 12 часов, я тоже работаю. А за ней ведь уход нужен, доить, корм запасать. Давай лучше бычка возьмем. За лето откормим. На мясо, лишнее и продать можно.
- Тогда две свинки, одна на продажу.
Дети росли, но…
- Мама, ты зачем с ним живешь? Он же тебе ни разу даже конфетку не подарил. Только «дай», да «работай». Еще постоянно называет тебя глупой, всячески нудит и пилит.
- Дочка, да что же ты такое говоришь. Папа же все для нас делает.
- Что он для нас делает? Деньги копит, да на книжку себе складывает. У нас же ничего нет, и в доме прабабушкином живем.
Маша, как могла, гасила ссоры детей с мужем. Сначала дочь поступила учиться и уехала в другой город, потом сын. С мамой они общались, а с отцом – нет. Вдобавок, поссорились перед поступлением и отъездом. Отец хотел, чтобы сын шел учиться на электрика, или сварщика – в любые времена себя прокормит. А сын поступил в военный институт. Дочь, вместо бухучета, так предлагаемого отцом, поступила в медицинский институт.
С профессией дочки отец еще смирился:
- Всегда подработать сможет: и уколы поставить, и дежурства взять. Ладно, пусть учится.
Сын на каникулы приезжал, но жил у бабушки, помогал с очень старенькой прабабушкой.
Когда прабабушки не стало, дом унаследовала мать Марии и ее дядя.
- Маша, Иван, решайте, где жить будете. Мы с братом продавать его будем, - сказала теща.
- А я думал, вы нам его подарите, мы столько лет тут живем.
- Да, живёте. Но ремонт, достройку, котел – все за мой счет. И бригаду я нанимала. Ты же, Ванечка, сказал, что дом не твой, и ни копейки не вложишь. Так что да, продаем. Не торопим с выездом, но думайте быстрее.
Иван выбил себе земельный участок, 8 соток, потом еще соточку прирезал, и оформил.
На нем стали строить дом, в который переехали в 2001 году.
- Наконец-то, свое, - радовалась Маша.
А Иван хмурился:
- Я все выбивал, зарабатывал, строил, но мы же в браке. Напиши отказ от собственности.
- Ваня, да с чего ты один-то строил. И я помогала, да и зарплата у меня чуть меньше твоей. Вся тебе шла.
- Да что ты там понимаешь. Молчи уж.
Маша поджала губы. Она на работе взяла подработку о которой Ване не говорила, да еще и офис убирала в конце рабочего дня. Деньги отправляла сыну и дочке. Хотя бы помочь немного, пока учатся.
- Мамочка, не надо, я подработку в больнице взяла. Мне хватает, - говорила дочка.
Сын тоже уговаривал:
- Не тянись ты так, у меня все есть: одевают, кормят. Мамуля, все хорошо будет. Отдохни.
Мать Марии болеть стала, Маша часто помогала, оставалась у нее ночевать.
- Маша, я тебе дом отписала, брату твоему деньги от продажи прабабушкина дома отдала. И так помогла. Тебе не давала денег, так как все равно Ванька отберет.
- Мама, ну что ты говоришь.
- А что, неправду? Ты же даже детям своим помочь не можешь, все деньги ему носишь, и его бесконечное нытье слушаешь. У вас же даже кот втайне от него корм получает, он запрещает тратиться. Зато сколько денег у него сгорело в начале 90х. А мог бы купить что-то, предлагали же.
Маша вздохнула:
- А что делать-то?
- А то и делать. Дом и деньги на счете тебе подписаны. Завещание лежит сама знаешь где. Не вздумай продать или переписать. Внукам бы отписала, да иначе им сделаю медвежью услугу. Внучка так получит жилье, есть там у нее возможность, а внук сертификат или что-то там со временем получит. В общем, им лучше не надо сейчас ничего дарить или завещать.
- Я и не собиралась.
- Знаю я, как будет. Ванька скажет, ногой топнет, и побежишь на него переписывать или продавать.
- Почему ты так думаешь?
- Потому что дом у вас уже почти 14 лет как построен, и вы в нем живете, а он не регистрирует, чтобы у тебя половины там не было. Ведь больше 30 лет вместе, а он такое чудит.
После похорон матери, Маша достала завещание, сходила к нотариусу, подала заявление.
Иван сразу сказал:
- Оформишь дом и выставляй на продажу.
- Это дом для детей, не буду выставлять. Куда они приедут? Сюда ни дочь, ни сын уже много лет и порога не переступают. Я с внуками у мамы виделась. Продам, и что?
- Ты мне тут не рассуждай, делай, как я сказал. И по деньгам что, сколько она оставила?
- Нисколько.
- Не обманывай, я знаю, что у тещи были деньги.
- Сказала, нисколько, значит, нисколько.
Через неделю он пришел и заявил:
- Покупатели дом уже видели, задаток я взял, пойдешь договор подписывать.
- Я не буду продавать дом, - упрямо повторила Маша. – Верни людям задаток.
- Твой дом, ты и возвращай.
- Я никаких документов не подписывала, дом не показывала и на продажу не выставляла. Ничего никому не должна. Ты ключи без спроса взял, и водил туда посторонних.
- Или делай как я говорю, или убирайся из дома.
В общем, впервые за 38 лет супружеской жизни они поругались, и Иван выгнал Машу из дома. Даже вещи не дал взять.
- Хорошо, что все документы я давно храню у мамы в доме, в тайнике, - сказала Маша.
Она пыталась через день забрать хотя бы личные вещи, но Иван поменял замки в доме.
- Ну и ладно, - сердито сказала Мария.
Получила зарплату, купила самое необходимое, да и денег немного со счета взяла, замки поменяла, в доме кое-что сделала для удобства.
- Заодно и гардероб обновлю.
Она зашла в парикмахерскую, отстригла седую «дульку», сделала аккуратную стрижечку, покрасила волосы.
- Маша, да ты стала лет на 15 моложе выглядеть, - ахнули знакомые.
Сын и дочь, как узнали, что происходит у родителей, прилетели оба.
- Мамуля, даже не вздумай идти у него на поводу. Мы рядом.
- И не собираюсь. Я за эти дни как будто заново родилась. Кошку, кстати, забрала, у отца вашего. Собаку большую не хочу.
Сын и дочь заговорщицки переглянулись, а утром куда-то уехали.
Приехали они после обеда с переноской, а там … там была Машина мечта. Она очень хотела добермана, но не большого, а такого.. маленького, чтобы дома держать. Дети об этом знали, но отец не разрешал ей заводить питомца. Но теперь-то можно.
- Мама, это цвергпинчер, тебе.
Маленький щенок вышел из переноски, Маша взяла его на руки, и тот прижался к ее щеке.
- Боже, какая я счастливая, - слезы капали из глаз, щенок их вылизывал.
Отец явился один раз, как узнал, что дети приехали:
- Так, повлияйте на мать, я вынужден был задаток за дом вернуть, пусть мне деньги возвращает.
- Ты свой дом продаешь? А сам где жить собрался? – изобразила непонимание дочка.
- Вот этот дом. Пусть продает, деньги получает, тогда пущу обратно. А так - пускай не плачется и не просится.
- И не собираюсь, мне и без тебя неплохо.
- Да ты без меня пропадешь, глупая курица.
- Так отец, пошел бы ты отсюда, - сердито сказал сын. – Нечего на мать обзываться.
- Ничего вам не достанется после меня, все родне отпишу, лишь бы вы без порток остались,- кричал, уходя, Иван.
Вечером сын сказал:
- Мама, мы тут с сестрой посоветовались. Мы тебе адвоката оплатим, подавай в суд на развод и на раздел имущества.
- И буду делить. Я в тот дом не меньше него вложила, а могла бы вам помогать. Сколько там здоровья и всего осталось.
Она подала на развод и раздел имущества. Все чеки она хранила, так Иван приучил. А еще на работе копии делала, и хранила у мамы в тайнике. Мало ли потеряется, как один раз было, Иван же ее со свету сживет. Все и пригодилось.
В 2019 году, после 40 лет супружества, брак был расторгнут, а спор по имуществу продолжался. Иван ничего не хотел делить.
Тут Маше позвонил адвокат:
- Мы подаем иск о расторжении договора дарения. Иван-то Ваш, чтобы избежать раздела, землю подарил сестре.
Маша подала иск:
- Прошу расторгнуть договор дарения земли в ½ части, так как это совместная собственность супругов. Свою часть он кому хочет, пусть тому и дарит. А мою половину – оставить мне. На этом земельном участке стоит дом, который не введен в эксплуатацию. Построен он еще 18 лет назад. А не оформлял Иван его, чтобы мне половина не перепала. Оценить степень достройки дома, чтобы выделить мне ½ часть в недостроенном объекте не представляется возможным, так как Иван никого не пускает на участок.
Суд рассмотрел все и сказал:
Иван приобрел на основании решения городского совета народных депутатов земельный участок, …., является совместно нажитым имуществом супругов, доли которых признаны судом равными, Иваном при отчуждении договора дарения спорного земельного участка от ***г допущено злоупотребление правом.
Сестре Ивана известно о наличии между её родным братом и его бывшей женой спора о праве на земельный участок, поскольку она являлась свидетелем в делах о разделе имущества.
Так что суд отменил договор дарения в части, то есть ½ доля была признана Машиной, и изъята из договора.
- Вот то-то же, - довольно сказала женщина.
- Вот и зачем я дарил? – удивился Иван. – Давай, сестра, переписывай обратно.
- Я подумаю. Ведь подарочки не отдарочки.
- Так расписка –то твоя, что ты деньги у меня в долг взяла, я в суд пойду. Что там у тебя? Квартира, машина и половина моего дома.
- Кому тебе все оставлять, а тут мы, родные, подумай.
- Разберусь. Ну, когда к нотариусу? Или я в суд с долговой распиской.
- Завтра пойдем, - фыркнула сестра.
Маша спокойно живет в своем доме, на лето ей привозят внуков, а и дети не забываю. Иван? А что Иван все копит, экономит. Маша, правда, думает, и наняла проектировщиков – отдельный вход сделать в доме Ивана, да и заселиться, заборчик поставить. А свой дом отдать сыну, он как раз увольняется. А на дочку половину своей доли в доме переписать. А кому еще, как не детям оставлять? Иван же пусть сам решает.
*имена взяты произвольно, совпадения случайны. Юридическая часть взята из:
Решение Петровского районного суда Ставропольского края от 12.05.2020 по делу № 2-173/2020
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2021 по делу № 8Г-8996/2020
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора
