Ближайший крупный садовый массив к городу Санкт-Петербургу-массив Дунай, который, в свою очередь, является одним целым с массивом Сады. Массив Дунай находиться во Всеволожском районе Ленинградской области в тридцати пяти километрах от Санкт-Петербурга, на северо-востоке от него. Добраться до массива Дунай можно как по Мурманской трассе так и со стороны города Всеволожска. В данном массиве имеются железнодорожные станции "Сады", "Дунай", "19 км", до которых можно добраться на электричках с Финляндского вокзала Санкт-Петербурга в течении 40 минут.
В Дунае проживает до восьмидесяти тысяч человек в летний период времени, что сопоставимо с масштабом районных центров-городов Ленинградской области, таких как Гатчина или Выборг. В данном массиве проживает самое большое количество людей из имеющихся массивов Ленинградской области на постоянной основе, что позволяет имеющаяся там относительно развитая инфраструктура. Дорожное полотно в массиве, в основном-асфальтировано.
Массив повсеместно электрофицирован, линии электропередач выполнены в СИП варианте и оснащены ОСКУЭ. В большинстве садовых товариществ имеется летний водопровод, запитанный с Ладожского озера, в отдельных садоводствах-даже зимний, постоянный. Кое-где в садоводствах имеется магистральный газ и возможности подключения к оному, чего не встретить в массиве Михайловский. Ближайший крупный населённый пункт к массиву Дунай-посёлок имени Морозова, отстоит на расстоянии 5 километров от него. В посёлке имеются школы, больницы, детские садики, отделения банка, магазины, и другие объекты социальной инфраструктуры, которые позволяют комфортно проживать в локациях Дуная.
Массив Дунай также, как и массив Михайловский, создавался в 50-60-е годы прошлого столетия на заболоченных, низменных местах, но был возделан людьми до вполне себе качественного состояния, позволяющего комфортно проживать в нём. Он является дачным массивом, но имеющие характеристики вкупе с относительной дешевизной участков, сделали его постоянным домом для многих наших соотечественников.
Также здесь имеются в изобилие строительные базы, продуктовые магазины, медицинский пункт, в летний сезон налажен трафик маршрутных перевозок внутри массива для удобства граждан, чего нет в массиве Михайловский.
При выборе участка для приобретения здесь, людям необходимо учитывать наличие мест подтопления, которые имеются, несмотря на достаточную развитость массива, и эта проблема до сих пор остаётся не решенной. К подтопляемым садоводствам относятся следующие: Ладога-1, Дунай-Источник, Фрунзенское, Ладожское-2.
На территории массива Дунай имеется замечательный песчаный карьер в районе ж/д станции "19 км", где летом отдыхает большое количество жителей массива и не только. Если этого будет недостаточно, то до Ладожского озера-рукой подать, можно за десять минут доехать до самого большого водоёма Европы и там с удовольствием провести имеющееся у вас время.
Стоимости земельных участков в массиве Дунай выше, чем в массиве Михайловский, начинаются от восьмисот тысяч рублей до полутора миллионов рублей за стандартный участок в шесть соток. Тем не менее, с учётом имеющихся преимуществ и недостатков, массив Дунай достаточно востребован и популярен у людей.
