👥СРО - это аббревиатура, которая расшифровывается как саморегулируемая организация, это некоммерческое партнерство (НП), призванное объединить юридических лиц и ИП с одинаковым видом деятельности. Фактически, саморегулируемое объединение – это посредник между участниками рынка (заказчиком и исполнителем работ), занимающийся улаживанием конфликтов между сторонами, если такие возникают.
📑Деятельность саморегулируемых объединений регламентируется Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Кроме того, все они обязательно регистрируются в налоговых.
Функции СРО
👷🏻Саморегулируемые объединения создавались для того, чтобы контролировать деятельность предприятий, работающих в сфере строительства. До 2010 года этим занималось государство. Но затем эта обязанность была переложена на самих участников рынка – так государство снизило нагрузку на бюджет, из которого приходилось изымать средства на возмещение убытков, причиненных исполнителями (застройщиками) по неосторожности, недостаточности квалификации или из-за неисполнения договоренностей.
💰Теперь компенсацию выплачивают не за счет госсредств, а фактически за счет самих строителей – деньги на это берутся из компенсационного фонда СРО, членом которой является компания, причинившая вред. В чем заключаются основные цели саморегулируемых организаций:
➖предупреждение причинения вреда здоровью, жизни или имуществу заказчиков;
➖повышение качества проводимых работ;
➖обеспечение выполнения участниками договоров.
📑Все они зафиксированы в статье 55.1 части 1 ГрК РФ. Функции, права и обязанности объединений также установлены законодательно. Что к ним относится:
➖определение требований к вступлению и членству предпринимателей и предприятий;
➖представление интересов участников объединения перед органами государственной власти и местного самоуправления;
➖организация возможности прохождения необходимой аттестации, получения нужной квалификации и ее повышения участникам объединения;
➖арбитраж при возникновении споров между членами СРО, их заказчиками и потребителями предоставляемых услуг;
➖назначение дисциплинарного наказания в случае нарушения участниками правил СРО, вплоть до исключения нарушителя из объединения.
📑Саморегулируемые организации контролируют деятельность своих участников – проводят проверки, плановые и внеплановые. Они могут быть как выездными, так и камеральными (дистанционными, документальными). Это их право регламентируется статьей 9 ФЗ № 315.
Виды СРО
Существует несколько видов объединений: арбитражников, оценщиков, аудиторов и прочих. Но для строительной отрасли наибольшее значение имеют объединения строителей, проектировщиков, изыскателей.
Строительные СРО
⭐️ Некоммерческие организации, внесенные в госреестр. В них входят предприниматели и компании, специализирующиеся на строительстве, реконструкции и капремонте.
СРО проектировщиков
⭐️ Это тоже некоммерческие организации, внесенные в госреестр. Их участники – компании, предоставляющие услуги в области архитектурно–строительного проектирования.
СРО изыскателей
⭐️ НКО, внесенные в реестр, в состав входят компании и частные лица, специализирующиеся на изысканиях.
🏅Что дает членство в саморегулируемой организации?
Компании–участники саморегулируемой организации имеют множество преимуществ по сравнению с застройщиками, проектировщиками и изыскателями, не имеющими разрешений от СРО. Какие бонусы дает членство в объединениях:
➖защита профессиональной деятельности и интересов бизнеса;
➖возможность возмещать ущерб, причиненный заказчику, за счет компенсационных фондов;
➖возможность участвовать в различных аукционах, тендерах, закупках, в том числе государственных (при этом шансы получить желаемый заказ у компании–участника СРО выше, чем у тех, кто работает самостоятельно);
➖оперативное получение самых свежих изменений в законодательстве, касающихся строительства, изысканий и проектирования;
➖получение необходимых консультаций квалифицированных юристов и бухгалтеров;
➖обмен опытом и наработками с коллегами по «цеху»;
➖пользование ресурсами объединения для повышения квалификации собственных сотрудников.
🏆Кроме того, участие в СРО повышает престиж строительной организации у заказчиков – так они будут уверены в том, что сотрудники, которым они доверяют выполнение задачи, будут обладать нужными знаниями и квалификацией.
❌Кому членство в СРО не обязательно?
📑В 2016 году в ГрК РФ были внесены изменения, согласно которым членство в СРО теперь является обязательным не для всех, а только некоторым строительным организациям. К таким относятся:
➖строительные фирмы, выполняющим работы по строительству, капремонту и реконструкции;
➖технические заказчики (уполномоченные партнеры застройщика);
➖предприятия, участвующие в государственных и коммерческих аукционах, тендерах;
➖строительные подрядчики, заключившим договор на сумму выше 3 млн. рублей.
🏫Но для некоторых строительных фирм членство в СРО перестало быть обязательным. Речь идет о таких предприятиях:
➖государственные и муниципальные организации;
➖публично–правовые образования;
➖компании, где половина собственности принадлежит государству;
➖подрядчики, работающие с «небольшими» заказами на сумму менее 3 млн. рублей;
➖юридическим лицам, где учредителями выступают публично–правовые образования (с долей собственности 50% и выше);
➖предприниматели, которые занимаются строительством малоэтажных зданий, частных домов, выполняют работы на объектах некапитального строительства.
❗️Эти предприятия могут быть членами объединения, но для них вступление добровольное, тогда как для остальных – обязательное.
📄Что нужно для приема в СРО
Для вступления строительная фирма должна предоставить пакет бумаг. Их перечень установлен статьей 55.6 ГрК РФ и включает:
➖заявление о приеме (в нем обязательно указывают список работ, которыми планирует заниматься потенциальный участник объединения);
➖копии регистрационных и учредительных документов;
➖приказы о назначении руководителя и главного бухгалтера;
➖выписки ЕГРЮЛ, Госкомстата;
➖ОГРН и ИНН;
➖документы, подтверждающие квалификацию и опыт руководителя предприятия;
➖трудовые договоры с высококвалифицированными специалистами.
❗️Этот список примерный – каждая СРО имеет право самостоятельно включить в него и другие документы.
💎Требования к вступлению
🥇Для того, чтобы стать участниками СРО предприятия должны соответствовать определенным требованиям:
➖При выборе СРО для вступления учитывать, что членство допускается только в объединениях, зарегистрированных в том же регионе, где и строительное предприятие. Если Вы занимаетесь изысканиями или проектированием, то вступать можно в любое СРО независимо от региона.
➖Все необходимые взносы (членский, платеж в компенсационный фонд, вступительный) должны быть переведены со счета строительной компании на спецсчета выбранной организации в полном объеме.
➖В штате строительного предприятия должно состоять не менее двух высококвалифицированных сотрудников, зарегистрированных в национальном реестре (НРС).
➖Участники СРО должны неукоснительно выполнять правила объединения и регулярно перечислять необходимые взносы. Систематическое несоблюдение требований приведет к тому, что предприятие исключат из саморегулируемой организации. Сделанные взносы при этом не вернут.
🧐Этапы вступления в СРО:
➖ Определение уровня ответственности. В строительстве их 5, в проектировании и изысканиях – 4. Он зависит от того, какие работы планирует выполнять будущий участник, необходимо ли ему участие в тендерах. Другими словами, он опирается на максимальную стоимость договора на выполнение работ.
➖ Оплата необходимых взносов. Величина платежей в компенсационный фонд напрямую зависит от выбранного уровня ответственности: чем он выше, тем большая сумма подлежит уплате. Такое разграничение нужно для того, чтобы не «уравнивать» компенсацию за причиненные ущербы: величина возмещения за причиненный убыток размером миллион не может быть одинаковым за вред, исчисляемый десятками миллионов.
➖ Сбор и заполнение необходимой документации (заявлений, анкет и прочих бумаг).
Вступление в СРО
💼Членство в СРО дает строительным предприятиям множество преимуществ. Но сам процесс вступления в объединение – длительный и сложный, ведь важно не упустить множество нюансов: узнать, выдает ли объединение нужные допуски, какие размеры обязательных платежей и периодичность их уплаты, как наказывают нарушителей (есть ли штрафы или ограничиваются предписаниями) и прочее. Поэтому, если в строительной организации нет своего юриста, разбирающегося в этом вопросе, то проведение процедуры лучше доверить профессионалу.
🤩Специалисты нашего учебного центра помогут вам проверить документы необходимые для вступления, а так же разобраться со всеми вопросами, касающимися членства в СРО. Для получения более подробной информации вы можете оставить заявку на консультацию на нашем сайте.