Россияне проявили активность на рынке индивидуального строительства жилья. Из исследования "Авито" следует, что спрос на услуги по строительству частных домов за последний год вырос на 61%, а на земельные участки для индивидуального жилищного строительства — на 17%.
Однако для многих строительство дома — не вариант, поэтому они предпочитают купить уже готовый, где можно сразу начать жить. Обсудим, какие ипотечные программы доступны для приобретения домов на вторичном рынке.
Плюсы и минусы проживания в собственном доме
Спрос на собственное жилье начал расти среди россиян во время пандемии. Оказалось, что самоизоляция и возможность работы удаленно на природе гораздо приятнее, чем пребывание в стенах квартиры. Рассмотрим также другие преимущества и недостатки загородной жизни:
Плюсы жизни в собственном доме:
- Близость к природе, наличие свежего воздуха
- Удаленность от соседей
- Возможность свободной парковки
- Гибкая планировка, возможность формирования пространства по своему усмотрению
- Приватность и огороженная территория
Минусы жизни в собственном доме:
- В случае неудаленной работы, дополнительные затраты времени на дорогу
- Отсутствие развитой инфраструктуры (школы, детские сады, магазины)
- Низкая транспортная доступность (отсутствие метро и ограниченное количество общественного транспорта)
- Высокие затраты на обслуживание и ремонт
- Необходимость оплаты земельного налога
Предложения банков по ипотеке на покупку дома
Если вы рассматриваете приобретение готового дома от собственника, ознакомьтесь с предложениями банков по ипотечным программам. Ниже мы представляем несколько рыночных вариантов. Изучить все условия и подать заявку в подходящий банк можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Указанные данные актуальны на момент публикации.
Альфа-Банк «Жилой дом с земельным участком»
- Ставка: от 17,69% годовых
- Полная стоимость кредита: 18,450 — 21,199%
- Сумма: до 70 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
Банк ДОМ.РФ «Жилой дом»
- Ставка: от 16,4% годовых
- Полная стоимость кредита: 16,656 — 17,825%
- Сумма: до 30 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
ВТБ «Готовый дом»
- Ставка: от 17%
- Полная стоимость кредита: 17,446 — 24,755%
- Сумма: до 100 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
Росбанк «Готовый дом»
- Ставка: от 13,7% годовых
- Полная стоимость кредита: 21,037 — 22,900%
- Сумма: до 30 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
Совкомбанк «Покупка дома с земельным участком»
- Ставка: от 11,99% годовых
- Полная стоимость кредита: 15,897 — 25,270 %
- Сумма: до 10 млн рублей
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 40%