РБК пишет о том, что в феврале новостроек купили меньше, чем в январе, а в январе меньше, чем в декабре. Цены пойдут вниз?🤔 Думаю, говорить об этом преждевременно. Почему? 📎Во-первых, потому что у застройщиков новый метод управления объемом продаж: они дают скидки, если проседают продажи, но не снижают стоимость. Продали мало – запустили акцию, привлекли внимание, набрали необходимое количество продаж, завершили акцию. Влияют ли такие предложения на рынок глобально? Нет❗️ 📎Во-вторых, у нас до сих пор действует льготная ипотека на новостройки под 8% (против рыночной ставки 18%), она закончится в июле этого года. Это значит, что все, кто ждал снижения цен, откладывал на потом, копил на первоначальный взнос, ждал глобальных изменений после выборов, ждет доллар по 200 после выборов – понесут деньги в бетон. Потому что льготную ипотеку уберут, где и когда еще взять ипотеку под 8%? Спрос толкнет цены вверх в краткосрочной перспективе☝🏻 А январь-февраль традиционно – это месяцы