Покупать квартиру в первый раз всегда страшно, потому что упустив лишь один фактор из внимания, о сделанном выборе Вы начнете сожалеть уже спустя время. В этой статье рассказываем, на что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке 👇🏻
1) Заранее начинайте просматривать объявления на "ЦИАН", "Яндекс-недвижимость", "Юла". Обращайте внимание на документы и надежность заcтройщика (сколько проектов он уже реализовал, есть ли официальный сайт, контактные данные для связи и уточнения вопросов, скорость ответов), а также наличие проблем с законом. Вполне реальной может оказаться история, что Вы столкнетесь с "рекламной заманухой". Учитывайте, что выбор подходящих вариантов квартир всегда меньше, чем Вам кажется на первых порах.
2)Район и инфраструктура. В зависимости от ритма Вашей жизни, привычных маршрутов выбирайте места максимально удовлетворяющие Вашему запросу: наличие детских садов, школ, зеленых парков, близость к метро, поликлинике и тд. Не поленитесь и прогуляйтесь по району, осмотрите самостоятельно дом и обстановку вокруг, обращайте внимание на уровень шума.
3)Выбирайте квартиру без отделки, с возможностью самостоятельно организовать планировку пространства. Если Вы приобретете ее после этапа возведения стен - есть вероятность того, что при разработке дизайн-проекта и организации пространства с учетом Ваших потребностей по эргономике, придется их демонтировать. А это дополнительные расходы. При наличии стен обращайте внимание на их расположение, желательно чтобы они были параллельны и перпендикулярны друг другу. Всегда сложно найти готовый интерьер, который подходил бы Вам по всем возможным параметрам. Поэтому не тратьте время на то, чтобы найти свою идеальную квартиру - быстрее будет создать ее с нуля, тем самым исключив вероятность повторных вложений в благоустройство атмосферы дома.
4)Близость к транспорту. Если вы передвигаетесь на автобусе, обратите внимание на наличие остановок рядом с домом, если на такси - проверьте, как много доступных машин находятся в выбранном районе.
5)Обращайте внимание на количество окон (их наличие в комнатах в принципе) и выход на сторону света: север, юг, запад, восток. Восточное направление считается самым универсальным. Напоминаем, что в зависимости от выбранной солнечной стороны скорректировать размеры визуального восприятия пространства возможно будет через цвета и габариты предметов.
6)Вид из окна. Считаем, что нужно придерживаться гармонии между архитектурой внешнего пространства и внутреннего. Всегда учитывайте тот факт, на что Вам придется смотреть каждый день. Возможно окна дома выходят на дорогу, в таком случае будьте готовы к шуму проезжей части при их открытом положении. Кого-то вдохновляют многоэтажные здания и небоскребы, а кому-то по душе просторные поляны/леса.
В грамотном дизайн-проекте всегда будет учитываться вид из окна. Опыт Архитектурной фирмы Ar|Ra позволяет соблюдать ту самую четкую гармонию: архитектуры дома и будущего интерьера, пространства снаружи и внутри. Мы обязательно учитываем обзор из окон дома, высоту горизонта, наличие деревьев и так далее.
7)Учитывайте габариты квартиры и отталкивайтесь от цели жизни в ней. Например, небольшая квартира "холостяка" не подойдет для жизни семьи, в которой есть дети.
8)Кто является Вашими соседями? Определите класс жилого комплекса. Возможно рядом с вами будет находится детский двор. В случае, если окна выходят на него, вы столкнетесь с постоянными криками детей.
9)Покупайте квартиру там, где у населения есть спрос и деньги. Это важно учитывать, если Вы планируете заработать на ее продаже.
Дорогой читатель, если Вы уже приобрели квартиру в новостройке, поделитесь своим опытом выбора в комментариях, на что по Вашему мнению стоит обратить внимание? Оцените статью, если она была Вам полезна 🔥👇🏻
Подписывайтесь на наши соцсети: ТЕЛЕГРАМ и ВК.
