Премиум-класс обычно подразумевает наличие в ЖК особо комфортабельных условий. Должен быть большой паркинг, удобное расположение, богатая инфраструктура. Но почти ничего из этого нет в ЖК Преображенская площадь. Зато есть грязный воздух и множество других малоприятных вещей. Почему же тогда этот комплекс считается премиальным? Давайте разбираться вместе!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение
ЖК находится в ВАО Москвы, неподалеку от Сокольнической линии. Местоположение с точки зрения транспортной доступности довольно удачное — метро «Преображенская площадь» расположено всего в 3 минутах ходьбы от корпусов.
По улице Стромынка можно быстро попасть на ТТК. По Большой Черкизовской — на СВХ или МКАД.
Инфраструктура
Образовательных учреждений немало и в самом комплексе, и в районе. Например, в 2025 году будет открыт детский сад на 200 мест, а еще через год — муниципальная школа с уклоном в IT на 400 мест. Кроме того, рядом имеется уже работающая частная школа, лицей, и несколько крупных ВУЗов.
А вот с остальной инфраструктурой не все так гладко. До ближайшей детской поликлиники — 2,5 км. До ближайшей взрослой — 1,5 км. Поэтому большую часть медицинских услуг, вероятно, жильцы предпочтут получать в частной клинике, имеющейся по соседству с ЖК.
Экология
Экологическая обстановка вблизи комплекса максимально неоднозначная. С одной стороны, рядом имеются парки, зеленые аллеи и набережные. Поблизости есть даже благоустроенный Черкизовский пруд, на котором можно покататься на лодках.
С другой стороны, ветер постоянно доносит до этого района отходы с промышленных предприятий. В воздухе присутствуют оксиды серы и азота, которые выпадают в виде разнообразных кислот.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
МОПы и паркинг
Территория комплекса будет частично закрытой — на данный момент это вся фактическая информация, имеющаяся о местах общего пользования. Застройщик, разумеется, обещает детские и спортивные площадки. Но как они будут воплощены в жизнь, пока можно лишь гадать.
А вот тот факт, что размеров паркинга будет недостаточно, уже является достоверным. В комплексе «Преображенская площадь» после сдачи первой очереди будет 11 секций на 735 квартир. Но мест на парковке всего 365. Соотношение 1 к 2 является слишком низким для премиум-класса.
Планировки и цены
Один из несомненных плюсов комплекса — малое количество квартир на этаже (2-3 в зависимости от секции). Сами квартиры довольно просторные — от 43 м2 до 117 м2.
Цена за однушку стартует с отметки в 18 млн. руб, а на трешку может достигать 69 млн. Для локации с такой экологией эта цена явно завышена.
А что вы думаете об этом ЖК? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников
