261,6 тыс подписчиков

Обзор ЖК ИзМайЛовО: темная лошадка среди новостроек

19 марта 202419 мар 2024

3 мин

Оглавление

Запланировали ремонт?
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Расположение

Вокруг Измайловского парка в последние годы ЖК растут как грибы. Местоположение действительно хорошее, и большинство комплексов всегда остаются на слуху. Но вот о ЖК со странным названием «ИзМайЛовО» известно довольно мало. Что это за комплекс? Чем он отличается от соседних? Прочитайте статью полностью, и вы узнаете ответы на эти вопросы!

🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!

Запланировали ремонт?

Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Расположение

Комплекс расположен в районе, который еще 20 лет назад мог бы считаться не слишком благополучным. Территория, на которой он стоит, была типичной промзоной, а совсем неподалеку находился Черкизовский рынок. Но сейчас район понемногу очищается от промки, а лесопарк Измайлово многих вдохновляет своей красотой. Впрочем, из окон ЖК увидеть эту красоту смогут не все. Вот типичный вид из квартиры в ИзМайЛовО:

С точки зрения транспортной доступности комплекс может мало чем похвастаться. От него одинаково далеко идти и до станции метро «Первомайская», и до станции «Измайловская». На перемещение к каждой из них в хорошую погоду уйдет минут 20.

В распоряжении автомобилистов имеется Щелковское шоссе и МСД. Выезд на обе эти трассы организован довольно удобно, нужно лишь проехать по небольшой улице, и вы попадаете на крупную дорогу.

Инфраструктура

Детские сады, поликлиники и школы в пешей доступности — это все не про ЖК ИзМайЛовО. До ближайших муниципальных учреждений нужно идти минут 15 пешком. Следовательно, детей придется именно водить или даже возить в школу.

Коммерческая инфраструктура возле ЖК присутствует, но ограничено. Рядом есть «Пятерочка», а на цокольном этаже — несколько магазинов и фитнес-клуб.

Сколько стоит ремонт в 2024 году?

Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Двор

Территория ЖК довольно просторная, но на данный момент она ничем не отгорожена от внешнего мира. Во дворе имеются простенькие детские площадки и небольшие участки с газонами. Но ветер, продувающий территорию насквозь, явно помешает расслабиться при прогулке на свежем воздухе.

МОПы и паркинг

Одно из главных преимуществ комплекса — большое количество нежилых помещений. На первых этажах домов есть колясочные. Правда, их размеры настолько невелики, что поместится всего 3-4 коляски.

А вот паркинг может порадовать своей вместимостью. Всего в комплексе 348 квартир. А мест на парковке — 340. Такое соотношение редко встречается даже в более дорогих ЖК бизнес-класса.

Планировки и цены

Большая часть квартир в ЖК сдается в бетоне, со свободной планировкой. В этом есть большое преимущество — не нужно переплачивать за безумные планировочные решения, которые распространены в последнее время. Но при покупке квартиры на вторичке, вероятно, придется столкнуться с планировкой, которую выбрали хозяева.

Стоимость квартир начинается от 12 млн. рублей за однушку, и модет достигать 35 млн. за четырехкомнатную квартиру. При этом средняя цена соответствует общегородской — 360 000 за м2.