Первый прообраз торгового центра открылся в 1924 году в предместьи Лос-Анжелеса прямо на трасссе. Идею подхватывает Европа. В конце 40-х и начале 50-х годов строятся торговые центры в городах-спутниках Лондона и Стокгольма. Чуть позже возникла идея создание «моллов»: не просто торговой точки, а общественной среды, которая призвана объединять людей по интересам. Придумал концепцию Виктор Грюн. Northland Mall открылся в Детройте весной 1954 года, в первые недели работы комплекса его посещало около 40 000-50 000 ежедневно. Далее Грюн придумал закрытый молл — Southdale Mall в Миннесоте. Полностью закрытый, торговый центр в истории, в формате многоярусного общественно-торгового центра с вертикальным функциональным зонированием.
Кстати, рынки Древнего Рима тоже можно считать прообразами торговых центров, где сейчас в сердце молла устраивают ярмарки.
Цена на коммерческие помещения за год выросла на 17%. Для сравнения: в новостройках Москвы это цифра составила 15%, в Московской области — 9%. Хорошие предложения уходят сразу после старта продаж.Современный торгово-офисный центр представляет собой настоящий город в городе, в котором много внимания уделяется управлению потокам посетителей и соразмерности всех помещений. Торговые залы и офисные помещения компонуются вокруг единого ядра или оси, между ними без труда можно перемещаться.
Где купить коммерческую недвижимость?
Все вышеуказанные принципы будут учтены при строительстве бизнес-центра, который возводится рядом с жилым комплексом премиум-класса JOIS в Хорошево-Мневниках. Разнообразная инфраструктура сочетается с высоким качеством строительства. Приватные террасы, видовые квартиры и пентхаусы, а еще двор-парк, из которого можно будет выйти прямиком к бизнес-центру. Здесь можно купить квартиру, а в дальнейшем — офис для своего бизнеса в шаговой доступности.
Другой пример — семейный квартал, где востребованы детские студии, развивающие центры, магазины для творчества, детского питания и биопродуктов. Так, на первых этажах жилого комплекса «Сердце Одинцово» предлагаются помещения с отдельными входами, высокими — от 3 метров — потолками. Такие пространства оптимальны для творческих центров, медицинских кабинетов, профильных магазинов, фитнес-студий и т.д.
Еще одна локация — расположенный в Новой Москве комплекс «Ново-Никольское», жители которого заинтересованы в самых разнообразных торговых и сервисных объектах. В помещениях торговой галереи, расположенной на первом этаже большого паркинга, можно открыть супермаркеты, салоны красоты, йога-студии, кафе.