Итак, Сочи, центр, Курортный проспект. Стоит себе дом. Раньше он принадлежал одному застройщику, который, видимо, очень любил высоту. Этажей напихали от души. Пришел новый застройщик, посмотрел, почесал голову и сказал: «Ну вы чего, ребят…» – и лишние этажи аккуратно укоротил. Сейчас занимаются фасадом, наводят красоту. По документам дом уже сдан – как часто бывает в России: на бумаге живёшь, в жизни – ещё чуть-чуть подождать.
Локация – мечта инвестора и человека, который любит выйти в тапочках к морю. До моря и набережной – минут семь пешком, не успеете поссориться по дороге. Рядом Приморский парк – можно гулять, думать о вечном и о ценах на недвижимость. На набережной – куча ресторанов с видом на море, где вы будете смотреть на закат и на чек. В соседнем здании – «Феттуччине» и «Баран рапан» – такие сочинские гастрономические достопримечательности, там уже давно всё сдано и успешно сдается.
В самом комплексе в основном крупные планировки – это для тех, кто любит размах. Но на каждом этаже есть и небольшие апартаменты по 26 квадратов – для тех, кто любит считать деньги и метров не разбрасываться. Окна – панорамные. Это когда вы видите море, горы, пробки и, возможно, соседа, который тоже всё это видит.
С точки зрения аренды – всё очень бодро. В Сочи хронически не хватает нормальных 4–5* отелей. Летом у них загрузка 100% – туда не заселишь даже чемодан. В несезон хорошие отели живут на 70–80% – то есть люди готовы смотреть на море круглый год, особенно если у них удалёнка и хороший Wi‑Fi.
Плюс огромный – малоэтажность. Это не «человейник», где ты живёшь на 28 этаже и знакомишься с соседями только по запаху еды в лифте. Низкая этажность добавляет комфорта и не превращает дом в муравейник – ни по ощущениям, ни по виду.
На этом у меня всё. Если хотите не только слушать, но и смотреть – подробности о комплексе, планировки, цены и прочие радости – на сайте: https://o-zhk.ru/ak-korse-sochi
Подписывайтесь на канал. Ну а вдруг завтра расскажем про дом, в котором вы уже купили квартиру.