Наверное, всякому из вас, дорогие мои, нет-нет, а приходилось сталкиваться с ситуациями, когда законодательные нормы несколько противоречат здравому смыслу. Даже не так: когда решить какой-то вопрос на словах проще, чем через статьи кодекса и применение процессуальных механизмов. И это говорю вам я – Корнилиус! Существо, категорически выступающее за письменную форму, печати, подписи и нотариальное удостоверение. Так ведь я же за письменную форму с удостоверением во вполне конкретных случаях, там, где иной подход несет риски. А не про то, что любой чих удостоверять нужно. Хотя бывали у нас и такие посетители. Читайте дневник, если не верите.
Так вот, в человеческом обществе, имхо, этот самый баланс между тем, где просто договориться, а где договор подписать, – очень хрупок. И соблюдать его нужно очень тщательно, иногда с оглядкой на третьих лиц. На то оно и общество, что существует общественный интерес и право, нарушать которые индивидууму крайне не рекомендуется. Нотариус мой по телефону обсуждал поправки, предложенные для законопроекта о возможности посуточной аренды квартир. Так вот, депутаты предложили внести пункт о том, что собственник арендуемого жилья должен будет получить согласие соседей, если собирается сдавать свою квартиру посуточно. Палка, конечно, о двух концах. С одной стороны, это правильно. Ведь если жилье сдается посуточно, это какой же человеческий трафик будет через подъезд и всякие общие коридоры проходить? При этом люди будут разные, среди них окажутся и не самые приятные, ответственные и чистоплотные граждане. Это неизбежно. И почему, спрашивается, соседи должны с этим мириться? Сюрпризы там всякие в лифте обнаруживать? А помните старую шутку про квартиросъемщиков-вьетнамцев, которые селедку жарят и весьма специфически ароматизируют лестничную клетку? Вот, всякое такое...
С другой стороны, сами соседи могут быть не подарок. Упрется какая-нибудь вредина и не даст согласие без каких-либо объективных причин. Или же наоборот – из корыстных соображений. Конечно, в поправках этих оговаривается, что нужно 75% согласных соседей. Ясное дело, 100% никогда не бывает. Даже чисто технически, не все соседи могут быть на местах, учитывая мобильность современного общества. А гражданин, например, не может ждать месяц, пока сосед из командировки вернется или оттуда, куда он так не вовремя свалил...
То есть имеются очевидные плюсы и столь же очевидные минусы у этих поправок. Интересно ваше мнение, дорогие мои. В конце концов, я-то просто кот. Если коснется, смогу и в подъезде жить с полным комфортом.