Комплекс «Горный квартал» строится в микрорайоне Раздольное в Хостинском районе.
В паре минут ходьбы — уже знакомые «Министерские озёра», сами озёра и прогулочные тропинки вокруг них.
То есть формат: «город рядом, а вокруг что‑то подозрительно зелёное».
До центра Сочи — примерно 10 минут на машине.
С 1 апреля 2024 года здесь заработала новая школа — современная и очень симпатичная.
Редкий случай, когда школа появляется не «когда‑нибудь», а прямо вовремя.
Уровень и ожидания
Застройщик сразу заявил амбиции:
сделать комплекс выше уровнем, чем «Министерские озёра».
Уже сейчас видно, что по картинке он действительно посимпатичнее.
Но и:
– цены заметно выше,
– сам комплекс стоит на возвышенности — это плюс по видам, но минус по подъёмам.
Если смотреть на рынок в момент сдачи, логика примерно такая:
– должен быть дешевле «Кислорода» или «Сочи Парка»,
– но дороже «Министерских озёр».
С большой долей вероятности основные продажи будут происходить
на этапе предсдачи и сразу после ввода.
Строят, кстати, быстро — ждать годами в стиле сочинских легенд тут не планируется.
Планировки и коммерция
По планировкам набор полный:
– студии,
– евро‑двушки,
– полноценные 2‑комнатные,
– 3‑комнатные квартиры.
На первых этажах обещают коммерческие помещения,
которых район ждал как манны небесной.
Правда, есть нюанс:
через пару лет большинство жителей, скорее всего, окончательно подсядет на онлайн‑доставку,
и часть задач «магазин у дома» решится приложением, а не вывеской.
Хроника событий: как стройка сначала устала, а потом ожила
– 19 сентября 2025 года — комплекс получает новое разрешение на строительство,
работы возобновляются, и становится понятно, что первая очередь действительно двигается к финишу.
– 26 декабря 2025 года — официальная новость:
первая очередь введена в эксплуатацию!
Вот тут уже без шуток —
поздравляю всех дольщиков, которые успели поседеть раньше дома.
Подробнее о комплексе:
https://o-zhk.ru/zhk-gornyj-kvartal-sochi
Подпишитесь на канал — дальше будут и другие стройки, которые сначала «думают», а потом неожиданно сдаются под Новый год.