Тот случай, когда все сошлось: и киношное место, и невероятно красивый своей масштабностью проект жилого комплекса в этом месте, глядя на который хочется воскликнуть: «Как в кино!». Расположенный на улице Вильгельма Пика, ЖК «Режиссер» величаво возвышается напротив ворот в парк ВДНХ, находясь между исторической киностудией Горького и ВГИКом.
Остановимся подробнее на технических характеристиках нового ЖК. Интересно же, что там и как внутри? Будет ли новый ЖК соответствовать тому месту, где его строят?
Состав ЖК
Это 3 устремленных ввысь башни на 981 квартиру (29, 48 и 38 этажей) + 2 подземных уровня. В корпус 1 запроектировано 241, в корпусе 2 — 408, а в корпусе 3 — 332. Они представлены в разных отделочных вариантах: без отделки, с отделкой White box и с отделкой «под ключ» (на выбор два стиля в светлой и темной цветовой гамме).
Высота потолков в ЖК «Режиссер»
На типовых этажах в квартирах без отделки высота потолков 3,25 м, в квартирах с чистовой отделкой – 3,08 м (кухня и жилые комнаты) и 2,75 м (санузлы, коридоры, гардеробные). В центральном холле повыше – 5,5 м. Шести метров достигает высота потолков на первом этаже и в коммерческих помещениях. И, наконец, максимум по высоте потолков – 6,7 метров – в двухуровневых квартирах и помещениях со вторым светом.
Окна в ЖК «Режиссер»
В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с определенными особенностями. Так, у окна две створки – большая глухая и маленькая с заполнением из непрозрачного стекла, которая открывается до 22-го этажа, а выше – только на проветривание. Но главное не это. Здесь увеличенные окна: высота подоконников от чистого пола – 0,6 м, высота самого окна – 2,05 м.
Но в разных корпусах свои нюансы. Так, в корпусе 2 до 42-го этажа установлены угловые радиусные окна, начиная с 43 и по 48 этажи – панорамное радиусное остекление. В корпусе 3 до 34 этажа идут окна с увеличенной шириной, а с 43 до 48 этажа – с увеличенной шириной панорамного остекления.
Фасадная система
Фасады современные, вентилируемые. Представляют собой композитные алюминиевые панели. Использована и клинкерная плитка.
Отделка мест общего пользования
Выполнена по проекту дизайн-бюро Haast с использованием живого озеленения. Установлена мебель от лучших европейских и российских
производителей.
Внутренние сервисы
Функциональны и практичны:
- зоны ресепшен, ожидания и лаунж;
- пространство коворкинга;
- детская игровая комната;
- почтовая комната;
- колясочные и кладовые;
- подземный паркинг.
Доступ во все указанные помещения осуществляется только по блютус-метке и доступен исключительно для жителей комплекса и обслуживающего его персонала.
Если житель комплекса ждет гостей, то для личных мероприятий можно забронировать любое помещение – на ресепшене или через мобильное приложение.
Паркинг, кладовые, лифты
В ЖК «Режиссер» два подземных уровня. Машиномест – 427, кладовых – 60. Есть даже зарядное устройство для электрических автомобилей. Лифты здесь очень современные, с пониженным уровнем шума, плавным движением и высокой грузоподъемностью до 1150 кг.
Связь везде
Все корпуса подключены к высокоскоростному доступу в интернет и кабельному телевидению. Связь и интернет есть везде: даже в лифтах и кладовых. Все служебно-технические помещения подключены к системе пожарной сигнализации и к системе охранного видеонаблюдения.
Коммуникации
Все центральное, в том числе система кондиционирования. За водоснабжение и канализацию отвечает «Мосводоканал», за теплоснабжение – тепловые сети МОЭК, за электроснабжение – Московская объединенная электросетевая компания (МОЭСК), за водосток — «Мосводосток». Отопление и горячее водоснабжение – от тепловых сетей централизованного источника теплоснабжения. И, конечно, в каждой квартире предустановлена настраиваемая система «умная квартира».
Ход строительства ЖК «Режиссер»
Комплекс на финальной стадии готовности. Ожидаемый срок сдачи корпусов 1-3 в эксплуатацию намечен на второй квартал текущего года. Но любоваться прекрасными сияющими башнями можно уже сейчас.
