Более половины квартир, выставленных на продажу и в аренду, располагают видом из окон во двор, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика приводится по предложениям на витрине в первой половине марта 2024 года. Не учитывались объявления с незаполненными видовыми характеристиками; квартиры, окна которых выходят на разные локации, учитывались в нескольких группах.
В Москве, как показало исследование, доля таких предложений на рынке купли-продажи вторичного жилья составляет 56,5%, в Санкт-Петербурге — 54,6%, в среднем по России — 53,4%. Второй по распространенности вид из окна — на улицу: в Москве таких предложений 33,9%, в Петербурге — 36,6%, в среднем по стране — 38,2%.
Третье место по распространенности занимает вид на парк — доля таких квартир во вторичной экспозиции Москвы составляет 5,2%, Петербурга — 4,4%, в среднем по России — 3,6%. «Реже всего продаются квартиры с видом на лес и водоем — их доля составила по 2–3% от общего числа объявлений», — говорится в обзоре.
В сегменте долгосрочной аренды также преобладают варианты с видом во двор. В Москве на них приходится 57,3% экспозиции, похожий показатель и в Санкт-Петербурге (57,5%). В среднем по стране доля этого типа предложения составляет 55,1%.
Видом на улицу располагают 37,7% арендных квартир в Москве и 37,3% в Санкт-Петербурге; среднероссийский показатель составляет 36,5%.
Квартир с окнами на воду и зеленые зоны в предложении намного меньше. Доля лотов с видом на парк в среднем по стране составляет 3,9%, а в столицах показатели недотягивают до 3%. Доли лотов с видом на лес и воду в столицах находятся в пределах от 1% до 1,7%; в среднем по России — 2,1–2,5%.
В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг по типам домов, которые пользуются спросом у покупателей вторичного жилья в Москве. Больше всего сделок, как показало исследование, приходится на «новую вторичку» — дома, построенные после 2010 года. Второе место заняли дома постройки 1960-х, третье — 1970-х годов.
Читайте также: Какие квартиры не теряют в цене: хороший вид и близость метро или воды
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»