Вчера целый день изучали район JVC глазами клиента. Смотрели квартиры для долгосрочной аренды и под ипотеку.
Прошлись по готовым квартирам всем известного элитного застройщика с канадскими корнями Ellinghton, оценили планировки и общественные пространства нишевого Iman и для сравнения выбрали высотку от локального застройщика Zaya, на которую наш взгляд периодически падал во время прогулок по району:
✔ Ellington - однозначно стоит своих инвестиций! Грамотно работают с планировками квартир, не экономят на площади. Не заигрывают с излишней модерновостью общественных зон: все сделано минималистично. Видно, что у компании большой опыт работы над ошибками за плечами: материалы подобраны так, чтобы интерьер оставался актуален на протяжении долгого времени и сопротивлялся износу. При прочих равных квартиры Ellington сдаются по ценам выше основной массы рынка. Дома заполнены на 90-95%.
У эллингтон уже неделю идут продажи квартир у заповедника юнеско. Вход в районе $450 тысяч.
✔ Iman - впечатлил общественными пространствами, вниманием к деталям, (скругленые углы лифтов, медные вставки металла дверей и тд). Оцените лобби с деревом - просто роскошно!
Планировки неплохие, рекомендация брать квартиру с видом на бассейн - очень уж красиво сделан. Сдается очень хорошо!
У Iman в новом проекте (как раз наш JVC) есть квартиры от $340 тысяч . Разберут быстро - очень рекомендую!
✔ Zaya - очень интересное здание. Красивейшая входная группа в виде висячих садов Семирамиды. Строилось долго, сдали с сильным опозданием, но построили качественно.Можно найти квартиру с шикарными видовыми характеристиками. Площади - огромные. студии идут от 55 метров.
За 7 лет квартиры подорожали в 1,5-2 раза и рост цен продолжается (фото с разницей цены - прикрепил). Жаль что этот застройщик не строит ничего нового!