Крупные рынки «вторички» в России замерли на фоне снижения спроса

В России наблюдается застой на крупных региональных рынках вторичной недвижимости. Спрос и ликвидное предложение сокращаются, а средние цены остаются прежними. Об этом от экспертов на рынке узнал «Коммерсантъ».

По данным «ЦИАН.Аналитики», за месяц средняя стоимость «вторички» увеличилась лишь на 0,5% и в марте составила 142,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Как отмечают в «Авито Недвижимости», спрос на готовую недвижимость рухнул на 24,5% год к году.

Из-за низкого спроса собственники квартир снижают цены или предлагают покупателям скидки. Средний уровень торга в текущем месяце вырос с 3% до 4,7%. Это отчасти связано со смещением интереса потребителей в сторону первичного жилья.

Кроме того, сегодня на рынке представлено не так много ликвидных лотов. Из-за этого покупатели сталкиваются с недостаточно широким выбором квартир. Число доступных объектов на крупнейших региональных рынках выросло лишь на 2%.

По мнению специалистов, в среднесрочной перспективе сниженный спрос на «вторичку» будет сохраняться. Помимо этого, многие из тех, кто планировал продажу недвижимости для улучшения жилищных условий, могут отложить сделки до лучших времен.

Ранее Агентство экономических новостей писало, что за последний месяц средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга упала на 2,2% и 2,1% соответственно.