На рынке вторичного жилья России наблюдается стагнация: активность покупателей падает, что приводит к отсутствию значительных колебаний цен в крупных городах. Аналитики только отмечают заметное увеличение скидок на покупку таких квартир.
Согласно отчетам агентства «ЦИАН Аналитики», средняя цена за квадратный метр за месяц слегка подросла на 0,5%, достигнув 142,8 тыс. рублей. В Нижнем Новгороде наблюдается увеличение стоимости до 1,9%, в Краснодаре — до 1,2%. В столице же цена возросла незначительно — на 0,1%, составив 336,9 тыс. рублей за метр квадратный.
Эксперты рынка зафиксировали тенденцию к уменьшению реальной стоимости вторичных квартир в России. Среднее время, необходимое для реализации объекта, возросло, что вынуждает продавцов уступать в цене и делать скидки до 4,7%. Рынок также пополнился предложениями, ориентированными на срочную продажу.
Эксперты отмечают, что при высоких процентах по кредитам цены на недвижимость могут постепенно уменьшаться. Основное влияние будет заметно в реальных продажах за счет возрастания объема скидок, а не столь очевидно в статистике ценников. Падение стоимости объявлений обычно связано с ростом предложений и их разнообразием. Владельцы квартир стараются не снижать цены. Существенного уменьшения в 5–7% на «вторичке» эксперты не предвидят.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!