Периодически на канале поднимался вопрос: каким образом лучше продлевать отношения с квартирантом? Подписывать дополнительное соглашение? Заключать новый договор? Что при этом стоит делать, а что не стоит? Тема большая и сложная. Давайте попробуем разобраться с ней. Если брать меня, то я до сих пор просто подписываю дополнительные соглашения, вспоминая информационное письмо Высшего арбитражного суда № 59 от 16 февраля 2001 года, в котором говорится: Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ. С моей точки зрения, данная позиция Высшего арбитражного суда является логичной и хорошо корреспондирующей с остальными нормами права. Напомню, что длительные договоры найма, то есть договоры, заключённые на срок более одного
Публикация доступна с подпиской
ПремиальныйПремиальный