Автор: Виктория Лисунова
Дубай, ОАЭ
Помимо высокого уровня жизни, Дубай также славится тем, что сейчас там средние цены на недвижимость существенно ниже, чем в других крупных городах планеты, в том числе и в Москве, ведь стоимость квадратного метра здесь дешевле. Еще одним очевидным преимуществом является продажа полностью обустроенных квартир, то есть вы покупаете не просто голые стены, а жилье с ремонтом, техникой, мебелью и всем необходимым для проживания.
НО! Здесь стоит быть в курсе о нюансах, касающихся недвижимости в Дубае. Речь идет о двух основных формах собственности — Leasehold (долгосрочная аренда) и Freehold (владение по праву собственности). В том случае, если Freehold дает право владельцу недвижимости использовать, дарить продавать, сдавать ее в аренду или передавать по наследству без ограничений по времени, то вот Leasehold является долгосрочной арендой, но с ограничениями — от 30 до 99 лет. Когда этот срок подходит к концу, то право собственности на недвижимость возвращается к правообладателю, но существует возможность продления.
Паттайя, Таиланд
Относительно недорого квартиру можно приобрести и в Таиланде — здесь цены на недвижимость в целом ниже, чем в ряде других стран, включая Россию. Это связано с тем, что стоимость строительства и обслуживания недвижимости в Таиланде относительно низкая, что позволяет снизить цены на жилье. Кроме того, в Таиланде существуют различные программы поддержки для иностранных инвесторов, что также может снижать стоимость жилья для них. Именно в Паттайе, как правило, цены на недвижимость ниже, чем в других регионах. Стоит отметить, что таиландский рынок недвижимости достаточно динамичен и конкурентен — это также оказывает влияние на стоимость. Количество новостроек и вторичного жилья в Таиланде значительно превышает спрос, что приводит к снижению цен на недвижимость.
При всем этом здесь тоже существуют формы собственности Leasehold и Freehold, как в ОАЭ. Freehold аналогично обеспечивает все права владения и распоряжения объектом на неограниченный срок, а вот при Leasehold заключается договор на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет).
Полная версия статьи – https://golossovesty.ru/articles/mneniya/VRossiiilizarubezhomgdekupitkvartiruvygodneeikakiesushchestvuyutnyuansy.html
#новости #украина #россия #работа #бизнес #политика #жизнь #путешествия #туризм #квартира
