У ЖК «Курортный» судьба была непростая, как у многих стройек в Сочи.
Сначала один застройщик начал, потом передумал. Дом постоял, помолчал, подождал.
Потом пришёл другой застройщик, забрал проект и уже довёл его до финиша.
Если коротко и по существу:
комплекс полностью достроен и введён в эксплуатацию.
Теперь про вечный вопрос: «Сдан — это как? По‑настоящему или для галочки?»
В строительстве часто бывает так:
застройщик устраняет не всё, какие‑то мелкие недочёты всплывают уже после сдачи.
И вот тут на сцену выходит управляющая компания — та самая, про которую все вспоминают только, когда что‑то протекает.
По договору обслуживания дома у неё есть и обязанности, и полномочия:
мелкие недоделки и эксплуатационные вопросы — это уже её поле боя.
Я после сдачи дома в «Курортном» был там неоднократно.
Каких‑то серьёзных проблем не видел.
Из того, что бросилось в глаза: сырость в паркинге.
Исправили это или нет сейчас — не знаю, но вопрос точно решаемый, а не из серии «дом стоит на вулкане».
Теперь о приятном.
Плюсы комплекса:
– Малоэтажная застройка — та самая, «как вы любите»:
когда дом не давит высотой, не превращает двор в шахту, и вам не нужно гадать, дойдёт ли лифт до вашего этажа без очереди.
– До моря 13–15 минут пешком.
Не «если быстро бежать», не «если вас довезут», а реально пешком.
Это тот случай, когда можно честно говорить: «Мы живём у моря», а не «мы живём в направлении моря».
Про цену — самое интересное
Часто решающим фактором всё равно становится цена.
И вот здесь она, на мой взгляд, вполне соответствует тому, что построено.
Более того, даже в Лазаревском в такой близости к морю и при сопоставимом бюджете
найти что‑то подобного уровня — задача сильно не из лёгких. Иногда просто нечего предложить.
Так что «сдан для галочки» — это про другие истории.
Здесь, с учётом истории проекта, получилось вполне достойное «живое» жильё, а не просто дом на фото в презентации.
Если хотите подробнее узнать о комплексе — вот ссылка на сайт:
https://o-zhk.ru/zhk-kurortnyj-sochi
Подпишитесь на канал — дальше разберём ещё парочку проектов, где галочка есть, но мы всё равно посмотрим, чем там живут люди, кроме отметки в реестре.