Уникальные форматы жилья всегда пользуются спросом и привлекают внимание как инвесторв, так и состоятельных покупателей. Особое место среди них занимают видовые квартиры в жилых комплексах у рек и других крупных водоёмов. Квартиры в домах у реки традиционно дороже на 20-25%, чем аналогичные предложения внутри жилой застройки. Но и шанс перепродать ликвидную квартиру в таком комплексе всегда более высокий, чем в случае с «рядовыми» объектами рынка новостроек.
Эксперты Kalinka Ecosystem подобрали 5 лучших жилых комплекса у реки в Москве. Расположение жилья обеспечивает более тихую и спокойную обстановку, защищенную от городской суеты и шума. Важный аспект - повышенный экологический уровень вблизи от реки, что придает окружающей местности особую привлекательность и чистоту.
Level Причальный
Жилой комплекс бизнес-класса с переменной высотой от 6 до 33 этажей на Шелепихинской набережной, где запланировано благоустройство в виде парка и зон для пеших и велосипедных прогулок. Из окон открываются прекрасные виды на Москву-реку. Район имеет развитую инфраструктуру, рядом находятся Парк Победы, Серебряный бор, Красная Пресня и Фили. Ближайшая станция метро «Шелепиха» находится в 7 минут пешком.
Жилой комплекс предлагает уникальный спектр услуг, включая собственный торговый центр с ресторанами, кафе, магазинами для дома и животных, химчисткой, салоном красоты. Особенность проекта - лайфворкинг, коворкинговое пространство с офисной техникой для удаленной работы.
В проекте всего 1950 лотов площадью 17-139 кв. м. с более 80 вариантами планировочных решений. Можно выбрать компактные студии, просторные евроформаты - квартиры с мастер-спальнями и кабинетами. Есть редкие форматы квартир с эркерами, патио, террасами, с увеличенной высотой потолков или с окнами в ванной.
Космо 4/22
Жилой комплекс класса de luxe находится в Замоскворечье на Космодамианской набережной. Проект объединяет поколения, сочетая исторический фасад проекта 1901 года, выходящий на набережную, с современным новым зданием. Клубный дом Космо 4/22 расположен на «Золотом острове» Балчуг с особой московской атмосферой, где есть всё для комфортной и респектабельной жизни: театры, рестораны, кафе, парки, исторические достопримечательности.
Жилой комплекс предлагает обеспечивает полную приватность резидентов - въезд и входы, включая парадный подъезд, находятся внутри дома. Здесь же находится «Тайный сквер», где на уютных скамьях в окружении скульптурных композиций можно комфортно проводить время.
Коллекция клубного дома Космо 4/22 - 81 апартамент площадью 45-176 кв. м и высотой потолков 3,2-7,6 м, в том числе 11 пентхаусов с террасами, где можно при желании установить дровяной камин. Квартиры предлагаются со свободными планировками с возможностью объединения смежных апартаментов как по вертикали, так и по горизонтали.
Доступны видовые резиденции, рассчитанные на 2 и 3 спальни, с роскошными видами на Москву-реку, Кремль и знаменитую высотку на Котельнической набережной.
Саввинская 17 от Level
Это уникальный клубный дом класса de luxe, расположенный на набережной Москвы-реки в престижном районе Хамовники. Из окон открываются умиротворяющие виды на спокойное течение воды, Москва-Сити и другие достопримечательности столицы. В непосредственной близости находится парк Новодевичьи Пруды и сквер Девичьего поля.
Для поддержания приватности дом находится в окружении зелени и имеет внутренний благоустроенный двор, защищенный от глаз прохожих. Двор закрытый, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть охрана. Территория разделена на несколько зон для детей и взрослых, на первом этаже комплекса – кафе. Есть подземный паркинг на 21 машино-место с зарядкой для электромобилей.
Здание клубного дома относится к малоэтажной постройке и имеет всего 4 этажа. Лимитированная коллекция недвижимости представлена 22 лотами площадью 51-135 кв. м. с уникальным форматом квартир. Высота потолков 6,43 м – 7,00 м. По желанию в квартире можно сделать второй уровень, а на верхнем этаже обустроить дровяной камин. Все резиденции с отделкой shell&core премиум.
Duo
Клубный дом в исторически значимом месте Москвы на Софийской набережной, на участке между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, в 700 метрах от Кремля. Резиденты Duo благодаря расположению дома могут быть мобильными и всегда находиться в самом центре столичных событий - в пешей доступности Репинский сквер, ГЭС-2, государственная Третьяковская галерея, парк Зарядье, фешенебельные рестораны и кафе, большой театр (2 км).
7-этажное здание DUO состоит из бережной реставрации исторической застройки XIX века Кокоревского подворья и нового корпуса. В разное время здесь жили Иван Крамской, Лев Толстой, Петр Чайковский.
Сегодня здесь предлагаются изысканные квартиры класса de luxe и пентхаусы площадью 46-1150 кв. м. Из окон открывается невероятный вид на реку и окрестности района. Особенность проекта – роскошный пентхаус с собственным бассейном.
Для комфорта владельцев на территории предусмотрен подземный паркинг, винный зал, сигарная, комната для переговоров.
St. George Residences
Клубный дом St. George Residence расположен в районе Якиманка, в 1 км от Кремля на живописной набережной «Золотого острова». Это уникальная историческая локация, где во второй половине 19 века проживала московская интеллигенция. В разные годы здесь жили М. Цветаева, Б. Пастернак, К. Паустовский, И. Ильф и Е. Петров. Сейчас район называют центром столичной жизни.
В пешей доступности торговые центры ГУМ, ЦУМ, «Петровский пассаж», лучшие рестораны Savva, Artest, Twins Garden, «Белуга». Дом окружают многочисленные зеленые зоны: парк «Зарядье», Репинский и Ильинский сквер, Александровский сад. В нескольких минут на автомобиле находятся Храм Христа Спасителя, Собор Василия Блаженного, Третьяковская галерея.
Лимитированная коллекция квартир St. George Residence - это 14 апартаментов площадью 97-340 кв. м. На 8-м этаже располагаются 2 пентхауса площадью 337 и 387 кв. м с открытыми террасами и видом на набережную и воду. Высота потолков – 3,3 м.
Для резидентов доступны премиальный доступ в «Клинику Святого Георгия», консьерж-сервис, а также общественные пространства - роскошное лобби, просторные лаунж-зоны, уютная библиотека, бар на ресепшн-зоне, переговорная комната и 2-уровневый паркинг на 82 машиноместа.
Если хотите узнать более подробно об этих проектах, рассматриваете аренду или покупку недвижимости, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные статьи.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
