Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре уже выпустил распоряжение о подготовке еще одного проекта планировки территории рядом с Московским шоссе.
Участок площадью 100 га, расположенный к западу от пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда в Петербурге готовят под застройку. Там, по предварительной информации предполагается размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально-культурного назначения, коммунально-бытового обслуживания и инженерно-технического обеспечения.
Эксперты отмечают, что на участке можно построить 2,5–3 млн квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости.
Ранее сообщалось, что в центральных районах Петербурга могут появиться два крупных жилых проекта. Структура холдинга «ФСК» сформировала участок на Заозёрной улице в Московском районе Петербурга под высотную жилую застройку. Участок возле станции метро «Фрунзенская» был образован из пяти наделов. Его площадь составляет около 14 тыс. квадратных метров. Стоимость участка оценивается в 1,1 млрд рублей. Участники рынка считают, что на этом участке можно возвести жилой комплекс бизнес-класса площадью порядка 24 тыс. «квадратов». Цена за 1 квадратного метра жилья составит примерно 300–350 тыс. рублей.
Второй жилой проект появится на месте Гаванских бань. Соответствующее разрешение выдал Госстройнадзор ООО «Специализированный застройщик «Альфа». Сообщается, что дом на 88 квартир на Гаванской улице, 5, построят в том случае, если также будет возведен детский сад на 150 мест, который впоследствии на безвозмездной основе передадут городу. Общая жилая площадь составит порядка 7 тыс. квадратных метров.
Еще один крупный проект реализуют в деревне Новые Осельки в Ленобласти. Там Группа компаний «Еврострой» планирует построить коттеджный поселок, рассчитанный на 995 домовладений. Площадь застройки во Всеволожском районе составит 243,7 га. Там возведут почти тысячу частных домов, а площадь каждого составит от 0,8 тыс. квадратных метров до 3,5 тыс. квадратных метров. Кроме отдельно стоящих коттеджей будут построены таунхаусы. Застройщик возьмет на себя обязанности по строительству дороги, объектов торговли. Обещает подвести к домам воду, электричество и газ. Также на территории честных домов появятся школа, детский сад, теннисный корт, досуговый центр, фитнес-клуб и Ратушной площади с амфитеатром.