Суть дела
Управляющая компания подала в суд иск на моего клиента о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение, расположенное в МКД. Речь шла об услугах за текущий ремонт, содержание общего имущества, а также за холодную воду, электроэнергию, горячую воду (теплоноситель и теплоэнергия), сточные воды, услуги за установку ОПУ.
В суде первой инстанции заявляли ходатайство о передаче дела в арбитраж, так как клиент – действующий ИП и использует нежилое помещение в предпринимательской деятельности. Суд удовлетворил ходатайство и передал дело по подсудности в арбитраж.
Управляющая компания подала апелляционную жалобу. И она была судом удовлетворена и дело вернулось в суд первой инстанции.
Пришлось подавать кассационную жалобу.
Рассмотрение дела кассацией. Почему кассация отменила определение суда и передала дело в арбитраж
Апелляция ошибочно указала, что наличие у ответчика статуса индивидуального предпринимателя не является само по себе основанием относить спор к подсудности арбитражного суда, поскольку ответчик является собственником нежилого помещения как физическое лицо и должен нести расходы. И потому вернула дело в арбитраж.
Кассация с этим категорически не согласилась. Возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса ИП и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.
Справедливость восторжествовала. Теперь разбирательство будет в арбитраже.
Надеемся, что у нас там все получится. Но это уже будет другая история. Там уже нужно перейти к самой сути, непосредственно платежам. Но нас это не пугает.
В свою очередь хочется дать рекомендации тем, чьи права нарушаются судебным актом. Обязательно пользуйтесь правом обжалования. В данном случае суд первой инстанции вынес правильное решение, а апелляция сплоховала. Не думайте, что если суд апелляционной инстанции вынес решение не в Вашу пользу, то дальше обжаловать бесполезно. По крайней мере в кассацию подавать жалобу однозначно стоит.
Всем удачи и везения!
Автор публикации
Юрист
Шишкин В.М.
https://www.9111.ru/questions/77777777723707340/